Luxueux condo 2 chambres avec vue panoramique en vente à Brickell
2 100 000 $US
Appartement
2
2
À la recherche du raffinement ultime à Brickell? Ne cherchez pas plus loin! Ce magnifique condo de coin, jamais habité, offre une expérience de vie inégalée. Avec ses fenêtres du sol au plafond, une cuisine élégante équipée d'appareils Wolf/SubZero, un balcon spacieux avec barbecue électrique et réfrigérateur, une machine à espresso intégrée, une cave à vin, une laveuse et sécheuse Electrolux, ainsi que des placards sur mesure, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir le summum du confort et de l'élégance. De plus, bénéficiez de la technologie domotique pour une expérience de vie moderne et pratique. Ce bien est accompagné d'un ensemble de meubles de designer italien, pour une touche de sophistication supplémentaire. Profitez des commodités dignes d'un complexe hôtelier de luxe, dont une piscine à débordement, un centre de fitness entièrement équipé et bien plus encore. Le tout dans le cadre prestigieux de l'immeuble Echo, conçu par l'architecte de renom Carlos Ott. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans le luxe absolu à Brickell!
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Status
Acheter
Reference
84263997
Construction year
2017
Acheter aux États-Unis en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restriction fédéraleAucune restriction fédérale, ni visa ni green card requis ; les lois d'État visant certains pays ne concernent pas les acheteurs européens. Retenue FIRPTA de 10 à 15 % à la revente, taxe foncière d'environ 1 à 2 % par an en Floride, pas d'impôt d'État sur le revenu. Nous structurons l'acquisition (ITIN, société, succession) avant le contrat.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Luxueux condo 2 chambres avec vue panoramique en vente à Brickell
2 100 000 $US
Miami, États-Unis
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
2 100 000 $US
Chambres
2
Salles de bain
2
Reference
84263997
Adresse
Miami, États-Unis. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 2 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Source partenaire
Consultez la grille promoteur officielle. Prix et disponibilité à reconfirmer avant réservation.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Miami, États-Unis.
Lecture locale
Miami, États-Unis
Sur Miami, États-Unis, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Comparer au-delà du prix affiché.
Sur Miami, États-Unis, la valeur d'un appartement se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 2 chambres : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Miami, États-Unis doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Miami, États-Unis. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 2 100 000 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui : aucune restriction fédérale, ni visa ni green card requis, et les lois d'État visant certains pays ne concernent pas les acheteurs européens. À la revente, une retenue FIRPTA de 10 à 15 % s'applique.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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