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Location Longue Durée à Cap Malheureux – Villa 4 Chambres avec Piscine à Quelques Pas de la Mer

Location Longue Durée à Cap Malheureux – Villa 4 Chambres avec Piscine à Quelques Pas de la Mer


225 000 MUR /mois

Villa

250 m²

330 m²

4

4

2

Ouvert aux acheteurs internationaux

Villa de Luxe à Louer à Cap Malheureux, Île Maurice – 4 Suites, Piscine Privée et Accès à la Mer à Pied

Location longue durée d'une villa de 4 chambres à quelques pas de la plage, dans le nord de l'Île Maurice

GADAIT International vous propose à la location longue durée une élégante villa de quatre chambres en suite, idéalement située à Cap Malheureux, sur la côte nord de l'Île Maurice. Implantée en troisième position par rapport à la mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre le littoral à pied en quelques instants.

Nichée dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette villa avec piscine privée offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des expatriés souhaitant s'installer durablement à Maurice, tout en profitant de la proximité des plages et des commodités du nord de l'île.

Avec ses quatre suites, son espace bureau, son jardin privatif et ses équipements pratiques, cette résidence conjugue confort, intimité et douceur de vivre tropicale.

Quatre chambres en suite et des espaces de vie adaptés à toute la famille

La villa se distingue par son agencement fonctionnel, pensé pour préserver l'intimité de chacun tout en favorisant les moments de convivialité.

Elle dispose de quatre chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains privative. Une première suite est située au rez-de-chaussée, offrant un accès pratique et confortable, notamment pour accueillir des invités ou des membres de la famille souhaitant éviter les escaliers.

À l'étage, trois autres suites composent l'espace nuit, assurant une séparation agréable entre les différentes zones de la maison.

Les volumes généreux et la distribution harmonieuse des pièces permettent d'envisager une vie familiale confortable, aussi bien au quotidien que lors de séjours prolongés.

Un espace bureau complète les aménagements intérieurs, un véritable atout pour les professionnels en télétravail ou les expatriés recherchant une résidence adaptée à leurs activités.

Piscine privée, jardin et accès à la mer à pied

Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du climat tropical de l'Île Maurice.

La propriété dispose d'une piscine privée, entourée d'un agréable jardin, offrant un environnement propice à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis.

L'un des principaux atouts de cette villa réside dans sa proximité immédiate avec la mer. Située en troisième position du littoral, elle permet de rejoindre la plage à pied, sans nécessiter de déplacement en voiture.

Cette localisation offre un équilibre particulièrement appréciable entre tranquillité résidentielle et proximité de l'océan Indien.

Une villa équipée pour une location longue durée confortable

Au-delà de ses espaces de vie, la propriété dispose de plusieurs équipements destinés à faciliter le quotidien.

Un générateur permet de maintenir une alimentation électrique de secours en cas de coupure, tandis que quatre places de parking offrent une capacité de stationnement particulièrement pratique pour une famille.

La location comprend également les services d'une femme de ménage à temps partiel, apportant un confort supplémentaire aux futurs occupants.

Ces prestations font de cette villa une option intéressante pour les familles internationales, les professionnels expatriés et les résidents recherchant une maison à louer à l'année dans le nord de Maurice.

Vivre à Cap Malheureux, entre plages, tranquillité et commodités du nord de Maurice

Situé sur la côte nord de l'Île Maurice, Cap Malheureux est un village côtier réputé pour son atmosphère authentique, ses paysages marins et sa célèbre église au toit rouge, face aux îlots du nord.

Cette adresse résidentielle recherchée séduit par son cadre de vie paisible et sa proximité avec plusieurs destinations prisées, notamment Grand Baie, Pereybère et Bain Bœuf.

Les résidents bénéficient ainsi d'un accès pratique aux plages du nord, aux restaurants, aux commerces, aux supermarchés et aux services du quotidien.

Pour les familles et expatriés souhaitant louer une villa à Cap Malheureux, cette situation géographique représente un avantage appréciable, associant la sérénité d'un environnement côtier à la proximité des principales infrastructures de la région.

Conditions de location – Villa 4 chambres à Cap Malheureux

Loyer mensuel : Rs 225 000

La propriété est proposée en location longue durée, avec les conditions suivantes :

-Quatre chambres en suite et quatre salles de bains

  • Une suite au rez-de-chaussée et trois suites à l'étage

  • Piscine privée et jardin

  • Accès à la mer à pied

  • Espace bureau

  • Générateur électrique

  • Quatre places de parking

Services d'une femme de ménage à temps partiel inclus dans le loyer

Disponible dès maintenant

Louer une villa à Cap Malheureux avec GADAIT International

Cette villa de quatre chambres à louer à Cap Malheureux constitue une belle opportunité pour les personnes recherchant une résidence familiale à proximité immédiate de la mer, dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés du nord de l'Île Maurice.

Sa configuration sur deux niveaux, ses quatre suites privatives, sa piscine, son espace bureau et ses prestations pratiques répondent aux attentes d'une clientèle souhaitant concilier qualité de vie, confort et proximité du littoral.

Contactez GADAIT International, spécialiste de l'immobilier de prestige et de la location longue durée à l'Île Maurice, pour obtenir davantage d'informations sur cette villa à louer à Cap Malheureux et organiser une visite privée.

Status

Location

Reference

GIFSRL100

Éligibilité acheteur

Ouvert aux acheteurs internationaux

Construction year

2015

ClimatisationAlarmAlarmeArchitecteBedrooms & BathroomsMeubléFully furnishedInternet - Wi-FiLiving roomParkingTerrasseSatellite TVCave à vin

Acheter à l'île Maurice en tant qu'étranger

Ouvert aux acheteurs internationaux

Ce bien relève d'un régime ouvert aux acquéreurs internationaux (PDS, IRS, RES, Smart City ou appartement R+2) : acquisition en pleine propriété. Dès 375 000 $ investis, permis de résidence pour toute la famille, valable tant que vous détenez le bien. Droits d'enregistrement de 5 %, 0 % sur la plus-value, 0 % de taxe foncière annuelle.

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Fleurs Raffray - Samuelson
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Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

225 000 MUR

Surface

250 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Terrain

330 m²

Adresse

Cap Malheureux, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 250 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Climatisation · Alarm. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Cap Malheureux, Île Maurice.

Lecture locale

Cap Malheureux, Île Maurice

À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Qualifier le cadre et la gestion.

À Cap Malheureux, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.

Régime d'acquisition
Gestion et services
Accès mer ou golf
Demande internationale

Coûts d'acquisition

Cadre légal

Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.

Frais d'achat

Droits, notaire et accompagnement juridique.

Coûts annuels

Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 4 chambres, 250 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Cap Malheureux, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Cap Malheureux, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 225 000 MUR. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Un étranger peut-il acheter ce bien ?+

Oui. Ce bien relève d'un régime ouvert aux acquéreurs internationaux : acquisition en pleine propriété, et permis de résidence pour toute la famille dès 375 000 $ investis, valable tant que vous détenez le bien.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

Ce bien est vendu

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Ce bien vient d'etre vendu. Voici une selection de proprietes disponibles, comparables en emplacement et en standing.

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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.