Investissez dans une maison de luxe au bord de l'eau
23 500 000 $US
Villa
929 m²
2590 m²
8
8
Achetez une maison de 8 chambres avec piscine et quai privés. Parfaite pour des réceptions et la vie de famille. GADAIT International.
Découvrez cette maison clé en main sans précédent, une véritable œuvre d'art architecturale de 10 000 pieds carrés. Avec ses 8 chambres, chaque détail a été méticuleusement conçu pour offrir le summum du luxe et du confort.
À l'extérieur, laissez-vous éblouir par une piscine à débordement de 90 pieds qui surplombe un canal serein, accompagnée d'un tout nouveau quai de 2 000 pieds carrés. C'est l'endroit idéal pour profiter de l'expérience ultime au bord de l'eau.
La maison dispose de plusieurs espaces de réception, intérieurs et extérieurs, parfaits pour recevoir des invités ou se détendre en famille. Imaginez-vous dans le salon formel, la salle à manger élégante, ou en train de savourer un bon moment dans la cuisine extérieure avec barbecue intégré.
La suite de la chambre principale est un véritable sanctuaire avec ses 1 500 pieds carrés, incluant un hall d'entrée, un salon privé, une grande salle de bain, deux dressings et deux terrasses privées.
Les vastes salles de réception, dont un salon formel, une salle à manger, une cuisine TV/salle familiale, un bar et un bureau, offrent amplement d'espace pour chaque moment de la vie quotidienne.
En extérieur, profitez du gazebo avec terrasse au coucher du soleil, bar de l'hôtel, et cuisine extérieure pour des soirées inoubliables. La piscine à débordement de 90 pieds est le joyau de cette résidence.
Choisissez cette opportunité unique et vivez le luxe ultime. Contactez-nous dès maintenant chez GADAIT International pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Status
Acheter
Reference
84867802
Construction year
2024
Acheter aux États-Unis en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restriction fédéraleAucune restriction fédérale, ni visa ni green card requis ; les lois d'État visant certains pays ne concernent pas les acheteurs européens. Retenue FIRPTA de 10 à 15 % à la revente, taxe foncière d'environ 1 à 2 % par an en Floride, pas d'impôt d'État sur le revenu. Nous structurons l'acquisition (ITIN, société, succession) avant le contrat.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Investissez dans une maison de luxe au bord de l'eau
23 500 000 $US
Bahamas, États-Unis
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
23 500 000 $US
Surface
929 m²
Chambres
8
Salles de bain
8
Terrain
2590 m²
Adresse
Bahamas, États-Unis. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 929 m² · 8 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
2590 m² de terrain. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Bahamas, États-Unis.
Lecture locale
Bahamas, États-Unis
Sur Bahamas, États-Unis, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Comparer au-delà du prix affiché.
Sur Bahamas, États-Unis, la valeur d'un villa se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 8 chambres, 929 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Bahamas, États-Unis doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Bahamas, États-Unis. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 23 500 000 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui : aucune restriction fédérale, ni visa ni green card requis, et les lois d'État visant certains pays ne concernent pas les acheteurs européens. À la revente, une retenue FIRPTA de 10 à 15 % s'applique.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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