Investissez dans l'élégance moderne avec cette maison de rêve en bord de golf.
8 295 000 $US
Maison
10342.06 m²
2387.65 m²
6
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Bienvenue dans cette maison contemporaine, symbole d'élégance moderne et de raffinement. Nichée au bord d'un parcours de golf, cette résidence sur deux étages vous séduira par ses espaces généreux et ses finitions haut de gamme.
Dès l'entrée, un plafond majestueux de 24 pieds vous accueille, orné d'un lustre imposant et de carreaux de travertin poli. La palette de couleurs sable et gris crée une ambiance sereine et apaisante. Le salon en contrebas mène à une cuisine ouverte digne d'un chef, équipée d'appareils Smeg haut de gamme, d'un îlot cascade en quartz et d'armoires personnalisées.
La maison comprend six chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Au rez-de-chaussée, la suite VIP se distingue par ses plafonds à plateau de 12 pieds et une luxueuse salle de bain avec douche et baignoire Porcelanosa. Une autre chambre, actuellement aménagée en salle de sport, et une buanderie complètent cet étage.
À l'étage, la salle familiale décloisonnée s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la piscine, le jardin, le parcours de golf et l'océan. La suite parentale est un véritable havre de paix avec ses espaces généreux et ses vues à couper le souffle.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison de rêve, alliant confort moderne et cadre idyllique.Investissez dans cette opportunité unique avec GADAIT International. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Status
Acheter
Reference
84845385
Acheter aux États-Unis en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restriction fédéraleAucune restriction fédérale, ni visa ni green card requis ; les lois d'État visant certains pays ne concernent pas les acheteurs européens. Retenue FIRPTA de 10 à 15 % à la revente, taxe foncière d'environ 1 à 2 % par an en Floride, pas d'impôt d'État sur le revenu. Nous structurons l'acquisition (ITIN, société, succession) avant le contrat.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Investissez dans l'élégance moderne avec cette maison de rêve en bord de golf.
8 295 000 $US
Bahamas, États-Unis
Acquisition
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
8 295 000 $US
Surface
10342.06 m²
Chambres
6
Salles de bain
6
Terrain
2387.65 m²
Adresse
Bahamas, États-Unis. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Maison · 10342.06 m² · 6 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Alarme · Balcon. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
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Lecture locale
Bahamas, États-Unis
Sur Bahamas, États-Unis, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Comparer au-delà du prix affiché.
Sur Bahamas, États-Unis, la valeur d'un maison se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Maison, 6 chambres, 10342.06 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Bahamas, États-Unis doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce maison ?+
Ce bien est situé à Bahamas, États-Unis. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 8 295 000 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui : aucune restriction fédérale, ni visa ni green card requis, et les lois d'État visant certains pays ne concernent pas les acheteurs européens. À la revente, une retenue FIRPTA de 10 à 15 % s'applique.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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