Exclusive Apartment in Voula à vendre à Athens

Appartement d'exception à Voula – Vie contemporaine raffinée près de la Riviera athénienne

Appartement d'exception à Voula aux prestations haut de gamme

Cet appartement d'exception à Voula est une remarquable résidence d'angle de 135 m², située au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne livré en 2023 et fini avec un haut niveau d'exigence. Alliant architecture contemporaine, intérieurs sophistiqués, systèmes énergétiques avancés et emplacement enviable, le bien offre un art de vivre supérieur dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Riviera athénienne.

Idéalement positionné entre Glyfada et Voula, l'appartement se trouve à environ 1 km des deux centres-villes, avec un accès facile à un large éventail de commodités haut de gamme, restaurants, cafés, boutiques, supermarchés et services du quotidien.

Le bien est également à quelques minutes du One&Only Aesthesis et à distance de marche du 91 Athens Riviera Members Club et de la plage, plaçant ses résidents au plus près des destinations lifestyle les plus exclusives du littoral sud d'Athènes.

Appartement d'exception à Voula aux intérieurs lumineux et ouverts

L'intérieur a été pensé pour créer un cadre de vie sophistiqué et accueillant à la fois.

Le vaste séjour-salle à manger tire parti de sa position d'angle et de ses généreuses ouvertures, laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. L'atmosphère lumineuse est réchauffée par une élégante cheminée au gaz, point focal de la réception principale.

L'espace de vie se prolonge naturellement vers la cuisine contemporaine, créant une configuration ouverte idéale pour la vie de famille comme pour recevoir.

Un grand îlot central constitue la pièce maîtresse de l'espace, offrant plan de travail et coin repas supplémentaires tout en renforçant la continuité entre cuisine et pièces de vie.

Appartement d'exception à Voula avec cuisine design

La cuisine est équipée d'appareils encastrés haut de gamme Miele et Neff, conjuguant hautes performances et design contemporain élégant.

La table de cuisson au gaz procure une expérience culinaire professionnelle, tandis que le généreux îlot ajoute fonctionnalité et rangements.

Les finitions soigneusement sélectionnées prolongent le caractère sophistiqué de l'appartement, pour une cuisine aussi adaptée au quotidien qu'aux réceptions.

Appartement d'exception à Voula avec trois chambres

La résidence offre trois chambres confortables — une configuration idéale pour une famille, un couple en quête d'espace supplémentaire, ou des propriétaires souhaitant des espaces dédiés aux invités ou au télétravail.

La généreuse chambre principale constitue une retraite privée et apaisante, les chambres supplémentaires offrant toute la souplesse voulue pour les enfants, les invités ou un usage professionnel.

Deux belles salles de bains desservent l'espace nuit, complétées par un WC invités séparé.

Un parquet en bois naturel court dans tout l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et élégante et renforçant la continuité entre les espaces.

Appartement d'exception à Voula aux systèmes énergétiques avancés

L'efficacité énergétique et le confort toute l'année sont des caractéristiques clés du bien.

La propriété bénéficie d'un chauffage au sol indépendant, diffusant une chaleur homogène et confortable pendant les mois les plus frais. Des ventilo-convecteurs et une pompe à chaleur moderne complètent les capacités de chauffage et de rafraîchissement.

Des panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique via le net metering, réduisant consommation et coûts d'exploitation tout en soutenant un mode de vie plus durable.

La combinaison de systèmes techniques modernes et d'une construction de qualité rend la résidence particulièrement adaptée à la vie contemporaine.

Appartement d'exception à Voula avec sécurité intelligente

Sécurité et intimité ont été soigneusement pensées.

L'appartement dispose d'une porte blindée, pour un niveau de protection et de sérénité supplémentaire. Un système d'alarme intégré renforce la sécurité, tandis que volets électriques et moustiquaires apportent intimité et confort.

Des stores électriques permettent de moduler l'ensoleillement et de créer des zones ombragées sur la terrasse, rendant les espaces extérieurs agréables pendant les mois les plus chauds.

Appartement d'exception à Voula avec vaste véranda

L'un des atouts les plus séduisants du bien est sa grande véranda privée donnant sur la verdure.

Cet espace extérieur prolonge naturellement les pièces de vie et compose un cadre idéal pour le café du matin, les soirées détendues, les dîners en plein air ou les moments entre amis.

La vue végétale procure calme et intimité tout en ancrant le bien dans l'art de vivre méditerranéen.

Sa position d'angle renforce encore la sensation d'ouverture, de lumière naturelle et de circulation d'air.

Appartement d'exception à Voula avec parking privé et chargeur électrique

La praticité est un autre avantage significatif de ce bien.

La propriété est vendue avec deux places de parking privées, offrant un stationnement sécurisé et commode pour les résidents et leurs invités.

L'une des places est équipée d'un chargeur pour véhicule électrique, préparant le bien aux exigences de la mobilité moderne et de la durabilité.

Une cave privée complète l'ensemble, offrant un précieux espace supplémentaire pour l'équipement de la maison, les affaires de saison et les effets personnels.

Appartement d'exception à Voula – Emplacement de premier ordre sur la Riviera athénienne

L'emplacement combine le meilleur de Voula et de Glyfada, avec un accès commode aux commodités urbaines comme au littoral.

Les centres de Voula et de Glyfada étant à environ 1 km, les résidents rejoignent facilement restaurants, cafés, commerces, services et lieux de sortie.

La proximité de la plage permet une vie balnéaire sans effort, tandis que le 91 Athens Riviera Members Club et le One&Only Aesthesis tout proches renforcent encore l'attrait du bien pour les acquéreurs en quête de l'art de vivre premium associé à la Riviera athénienne.

Appartement d'exception à Voula – Une résidence contemporaine sophistiquée

Alliant emplacement de premier ordre, 135 m² généreux, trois chambres, électroménager de cuisine haut de gamme, parquet naturel, systèmes énergétiques avancés et vaste véranda côté verdure, cet appartement d'exception à Voula offre un équilibre exceptionnel d'élégance, de confort et de fonctionnalité.

Livré en 2023 et entretenu avec exigence, le bien convient idéalement aux acquéreurs recherchant une résidence contemporaine dans la banlieue sud d'Athènes.

Avec deux places de parking privées, un chargeur électrique, une cave, des systèmes de sécurité modernes, des panneaux solaires et une technologie de climatisation sophistiquée, la résidence est conçue pour répondre aux exigences du luxe moderne.

Cet appartement d'exception à Voula représente une opportunité convaincante pour qui cherche une adresse de grande qualité près de la mer, de Glyfada, de Voula et des destinations les plus exclusives de la Riviera athénienne.