En vente : penthouse luxueux avec vue panoramique à Lower Manhattan
8 745 000 $US
Penthouse
2
2
Bienvenue dans votre nouveau sanctuaire urbain, perché au sommet de Lower Manhattan. Imaginez-vous contempler la majesté de la ville qui ne dort jamais depuis votre propre nid d'aigle, où chaque coin respire le luxe et l'exclusivité.
Admirez la vue à couper le souffle depuis la grande salle d'angle, où les baies vitrées surdimensionnées encadrent les icônes de la ville : la Statue de la Liberté, les toits de Lower Manhattan, et bien plus encore. Chaque détail de cette résidence a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie d'exception.
La cuisine, véritable joyau de l'appartement, invite à la convivialité et à la gourmandise. Dotée d'équipements haut de gamme et d'une esthétique raffinée, elle est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas ou simplement se retrouver en famille et entre amis.
La suite principale, avec ses vues à couper le souffle et ses espaces généreux, offre un havre de paix où se ressourcer après une journée trépidante en ville. Et que dire de la salle de bains principale, véritable oasis de détente, où le marbre et le terrazzo se marient harmonieusement pour créer une atmosphère digne des plus grands spas.
La suite secondaire, quant à elle, offre un espace intime et confortable pour vos invités, avec une vue imprenable sur les environs. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu, afin que vos hôtes se sentent comme chez eux.
Bienvenue dans un monde de luxe et de raffinement, où chaque instant est une invitation à la sérénité et à l'émerveillement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bijou architectural au cœur de la ville qui ne dort jamais.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même tout ce que ce penthouse exclusif a à offrir.
Contactez-nous maintenant pour réserver votre visite privée et découvrir votre futur chez-vous au cœur de Lower Manhattan.
Status
Acheter
Reference
84233427
Acheter aux États-Unis en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restriction fédéraleAucune restriction fédérale, ni visa ni green card requis ; les lois d'État visant certains pays ne concernent pas les acheteurs européens. Retenue FIRPTA de 10 à 15 % à la revente, taxe foncière d'environ 1 à 2 % par an en Floride, pas d'impôt d'État sur le revenu. Nous structurons l'acquisition (ITIN, société, succession) avant le contrat.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
En vente : penthouse luxueux avec vue panoramique à Lower Manhattan
8 745 000 $US
New York, États-Unis
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
8 745 000 $US
Chambres
2
Salles de bain
2
Reference
84233427
Adresse
New York, États-Unis. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Penthouse · 2 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Source partenaire
Consultez la grille promoteur officielle. Prix et disponibilité à reconfirmer avant réservation.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de New York, États-Unis.
Lecture locale
New York, États-Unis
Sur New York, États-Unis, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Comparer au-delà du prix affiché.
Sur New York, États-Unis, la valeur d'un penthouse se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Penthouse, 2 chambres : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
New York, États-Unis doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce penthouse ?+
Ce bien est situé à New York, États-Unis. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 8 745 000 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui : aucune restriction fédérale, ni visa ni green card requis, et les lois d'État visant certains pays ne concernent pas les acheteurs européens. À la revente, une retenue FIRPTA de 10 à 15 % s'applique.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Vous aimerez aussi
Biens similaires a New York, États-Unis
Une selection courte pour comparer le style, l'emplacement et le niveau de presentation sans quitter votre recherche.
Autres destinations a considerer
Destinations de prestige
Explorez une selection de lieux rares pour prolonger votre recherche vers d'autres marches de prestige.
Guides utiles
Approfondir le marche.
Analyses, tendances et reperes pratiques pour prolonger la visite par une lecture plus strategique.
Sélection privée
Comparer avant de décider.
Nous mettons ce bien face aux meilleures options disponibles à New York, États-Unis et vous envoyons une lecture claire.
Receive details + similar selection
Newsletter
Faites partie des privilégiés.
Inscrivez-vous à la newsletter Gadait International et recevez les dernières tendances du marché du luxe ainsi que des opportunités exclusives de propriétés d'exception en avant-première.
Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.