Chalet de 232 m² à Rochebrune, Megève, 4 suites, sauna et jacuzzi
2 990 000 €
Ce chalet de 232 m² compte 4 chambres et se trouve à Rochebrune, à Megève, et son descriptif cite un espace bien-être. Avec 12 888 €/m² pour un prix demandé de 2 990 000 €, il se situe au niveau de la médiane à Megève (12 800 €/m² sur 46 biens).
Chalet
232 m²
4
2
Découvrez ce chalet d'une surface totale de 232.28 m² dont 200,59 m² de surface loi Carrez, idéalement situé au coeur du secteur de Rochebrune. Plongez dans son univers chaleureux grâce à sa pièce de vie lumineuse et son salon cosy axé autour de sa cheminée, vous apprécierez ses quatre chambres en suite, son espace bien être comprenant un sauna, un jacuzzi et un espace détente qui sauront vous séduire. En annexe un garage. AGENCEMENT NIVEAU 0 - Une entrée principale - Un espace bien être avec jacuzzi, sauna - Une buanderie, un garage - Un toilette indépendant - Une salle d'eau NIVEAU 1 - Une chambre de maître avec salle de bains et toilette - Trois chambres double ensuite - Un toilette indépendant NIVEAU 2 - La pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée - Une cuisine équipée indépendante - Accès à une mezzanine avec deux lits simple.
Status
Acheter
Acheter en France en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers : pleine propriété, acte signé devant notaire. Frais d'acquisition d'environ 7 à 8 % en revente (2 à 3 % dans le neuf), délai courant de 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte, dépôt séquestré et délai de rétractation de 10 jours. L'IFI s'applique dès 1,3 M€ de patrimoine immobilier net en France.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Chalet de 232 m² à Rochebrune, Megève, 4 suites, sauna et jacuzzi
2 990 000 €
Megève, France
Acquisition
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Lecture rapide
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
2 990 000 €
Surface
232 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Adresse
Megève, France. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Chalet · 232 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Ce bien dans son marché · Megève
- Prix demandé au m²
- 12 888 €/m²
- Au niveau de la médiane à Megève (12 800 €/m², 46 biens) · Chalets : 12 900 €/m² (0 %)
- Rang de prix
- 15ᵉ sur 54
- Parmi les biens à vendre à Megève affichant un prix, du plus élevé au plus bas
- Biens comparables
- 17
- Autres chalets de 3 à 5 chambres à vendre à Megève
Prix demandés des 54 biens à vendre de la sélection GADAIT à Megève, relevé du 30 octobre 2026 — pas des prix de vente notariés.
Gallerie
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Lecture locale
Megève, France
Sur Megève, France, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Distinguer adresse, usage et saisonnalité.
En France, la comparaison d'un chalet repose sur la rareté de l'adresse, l'état technique, les règles de copropriété, le potentiel d'usage et la profondeur de la demande locale ou internationale.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Chalet, 4 chambres, 232 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Megève, France doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce chalet ?+
Ce bien est situé à Megève, France. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 2 990 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui, sans restriction : un acheteur étranger acquiert en pleine propriété, par acte signé devant notaire. Comptez environ 7 à 8 % de frais en revente et 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.