Villa en front de mer de 522 m² à vendre à Corfou
14 000 000 €
Villa
522 m²
4066 m²
7
Cette villa unique de 522 m², bâtie sur un terrain de 4 066 m², trône fièrement au-dessus d'une plage idyllique semi-privée et offre des vues célestes sur les eaux éblouissantes de la mer Ionienne, rendant chaque instant véritablement unique.
Cette propriété de sept chambres est entourée d'une végétation luxuriante et de bleus infinis — rien ne s'interpose entre vous et les vues splendides sur la mer et le ciel. Le superbe panorama se savoure depuis chaque niveau de la maison, du jardin et des terrasses. Juste au-delà de la terrasse : la piscine à débordement, une terrasse avec chaises longues, puis des marches descendant vers une autre terrasse au plus près de l'eau.
Les intérieurs offrent un salon aux dimensions parfaites pour les grandes réceptions et un coin salon avec cheminée. De grandes baies vitrées illuminent l'intérieur et prolongent l'extérieur.
Points forts : climatisation • Alarme • Barbecue • Front de mer • Cheminée • Meublée • Piscine • Vue panoramique • Vue mer • Système de sécurité • Plage à pied • Dressings
Status
Acheter
Reference
JK-2806
Construction year
2020
Acheter en Grèce en tant qu'étranger
Pleine propriété · hors zones frontalièresAcquisition libre en pleine propriété : un permis n'est exigé que dans les zones frontalières et militaires, dont les Cyclades sont exclues. Numéro fiscal AFM obtenu en quelques jours, frais totaux de 8 à 12 %. Golden Visa de 5 ans dès 250 000 €, 400 000 € ou 800 000 € selon la localisation (loi 5162/2024).
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Villa en front de mer de 522 m² à vendre à Corfou
14 000 000 €
Corfou, Grèce
Acquisition
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
14 000 000 €
Surface
522 m²
Chambres
7
Terrain
4066 m²
Reference
JK-2806
Adresse
Corfou, Grèce. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 522 m² · 7 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
4066 m² de terrain. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Corfou, Grèce.
Lecture locale
Corfou, Grèce
Sur Corfou, Grèce, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Comparer au-delà du prix affiché.
Sur Corfou, Grèce, la valeur d'un villa se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 7 chambres, 522 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Corfou, Grèce doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Corfou, Grèce. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 14 000 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui, librement et en pleine propriété : seules les zones frontalières et militaires exigent un permis, et les Cyclades en sont exclues. Un numéro fiscal AFM s'obtient en quelques jours ; les frais totaux représentent 8 à 12 % du prix.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.