Villa
1100 m²
4000 m²
6
6
Cette magnifique villa de six chambres est située dans l'un des meilleurs emplacements en montagne de Marbella, offrant des vues imprenables sur la montagne La Concha. Érigée sur un généreux terrain de 3 335 m², la propriété garantit une intimité et un espace exceptionnels.
La maison est construite dans un style andalou classique agrémenté de touches modernes. Des éléments tels que les tuiles en terre cuite, les façades blanches, les fenêtres en arc et les balcons en fer forgé reflètent le caractère de la région, tandis que de grandes terrasses favorisent une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.
À l'intérieur, les espaces de vie se révèlent spacieux et lumineux, avec des plafonds à double hauteur et des poutres en bois apparentes qui confèrent à la maison un véritable sens de grandeur. Les sols en marbre et en bois ajoutent de la chaleur, tandis que des touches de design réfléchies créent une atmosphère raffinée et accueillante. Avec six chambres spacieuses et six salles de bains, la villa offre amplement d'espace pour la famille et les invités. La maison dispose également d'une salle de divertissement dédiée, équipée d'un bar, de canapés confortables et d'une table de billard, ajoutant un espace ludique et flexible pour les loisirs et les divertissements.
À l'extérieur, le jardin est tout aussi impressionnant. Des terrasses privées, couvertes et découvertes, offrent plusieurs zones pour profiter du soleil et de l'ombre. Des pelouses soigneusement entretenues mènent à une grande piscine avec une sculpture aquatique et un jacuzzi attenant, entourés de palmiers et de plantations méditerranéennes. Une pergola traditionnelle offre un élégant espace de salon et de repas couvert, parfait pour recevoir tout en admirant des vues panoramiques s'étendant des montagnes à la mer.
Marbella Hill Club 22 est situé dans l'une des zones les plus exclusives de Marbella, à proximité de la célèbre Golden Mile, une bande côtière réputée pour ses villas de luxe, ses hôtels cinq étoiles et ses magnifiques plages. Cette zone relie la ville de Marbella à Puerto Banus, offrant un accès facile à des boutiques de créateurs, des restaurants de premier plan et des clubs de plage animés. Elle est également proche de certains des meilleurs parcours de golf de la Costa del Sol. Vivre ici signifie être à quelques minutes de la plage, de la marina et du charmant vieux quartier de Marbella, tout en profitant de la tranquillité et des vues sur le cadre montagneux.
Status
Acheter
Reference
TKM-SV2603
Acheter en Espagne en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.
CEO & Co-fondateur
Villa avec vue mer à vendre à Marbella Golden Mile, Marbella | Marbella Hill Club 22
8 995 000 €
Marbella, Espagne
Acquisition
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Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
8 995 000 €
Surface
1100 m²
Chambres
6
Salles de bain
6
Terrain
4000 m²
Adresse
Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 1100 m² · 6 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Vue panoramique · Mountainside. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Source partenaire
Consultez la grille promoteur officielle. Prix et disponibilité à reconfirmer avant réservation.
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.
Lecture locale
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Villa, 6 chambres, 1100 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 8 995 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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