Villa
1696 m²
1963 m²
8
9
Perchée au sommet de Herrojo Alto avec des vues panoramiques à couper le souffle, Casa Orquídea est une véritable œuvre architecturale.
Le voyage commence le long des routes pittoresques bordées d'arbres de l'exclusive communauté fermée d'El Herrojo Alto, vous menant à la grande entrée de cette résidence remarquable. Une vaste allée vous accueille dans une maison résolument moderne, accentuée par des matériaux naturels.
À l'intérieur, la lumière du soleil inonde le hall d'entrée à travers de grandes fenêtres du sol au plafond, encadrant des paysages à couper le souffle. Le salon principal dispose d'un espace élégant avec une cheminée qui le sépare harmonieusement de la grande salle à manger et de la cuisine contemporaine. Une cuisine extérieure attenante enrichit l'expérience culinaire, parfaite pour recevoir. Ce niveau offre également deux chambres d'invités, chacune avec sa salle de bain privative.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante, dont une magnifique suite parentale de plus de 70 m². Le refuge des maîtres dispose d'un dressing, d'une salle de bain luxueuse et d'une terrasse privée avec jacuzzi surplombant le paysage époustouflant.
Le niveau inférieur s'étend sur près de 800 m² d'espace somptueux, conçu pour capter la lumière naturelle et les vues à travers ses généreuses fenêtres. Vous y découvrirez plusieurs salons pour se détendre ou recevoir, une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport entièrement équipée et un spa intérieur complet avec piscine et jacuzzi.
Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un bureau à domicile dédié, un garage pouvant accueillir jusqu'à six voitures, et trois autres chambres avec salle de bain attenante—dont une avec une entrée privée et une kitchenette, idéale pour le personnel ou les invités.
Status
Acheter
Reference
TKM-SV1477
Acheter en Espagne en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.
CEO & Co-fondateur
Villa avec vue mer à vendre à La Quinta, Benahavis | Casa Orquidea
19 880 000 €
Benahavis, Espagne
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
19 880 000 €
Surface
1696 m²
Chambres
8
Salles de bain
9
Terrain
1963 m²
Adresse
Benahavis, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 1696 m² · 8 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Vue panoramique · Cinema room. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Source partenaire
Consultez la grille promoteur officielle. Prix et disponibilité à reconfirmer avant réservation.
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Benahavis, Espagne.
Lecture locale
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À Benahavis, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Villa, 8 chambres, 1696 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Benahavis, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à Benahavis, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 19 880 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Vous aimerez aussi
Une selection courte pour comparer le style, l'emplacement et le niveau de presentation sans quitter votre recherche.
Autres destinations a considerer
Explorez une selection de lieux rares pour prolonger votre recherche vers d'autres marches de prestige.
Guides utiles
Analyses, tendances et reperes pratiques pour prolonger la visite par une lecture plus strategique.
Sélection privée
Nous mettons ce bien face aux meilleures options disponibles à Benahavis, Espagne et vous envoyons une lecture claire.
Receive details + similar selection
Newsletter
Faites partie des privilégiés.
Inscrivez-vous à la newsletter Gadait International et recevez les dernières tendances du marché du luxe ainsi que des opportunités exclusives de propriétés d'exception en avant-première.
Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.
