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Luxury villa for sale in Marbella | Monte Paraiso 10D

Appartement avec vue mer à vendre à Marbella Golden Mile, Marbella | Monte Paraiso 10D


2 500 000 €

Appartement

275 m²

4

4

Cet appartement époustouflant de quatre chambres, orienté sud-est, est situé au premier étage de la prestigieuse communauté fermée Monte Paraiso, sur le Golden Mile de Marbella.

Monte Paraiso 10D allie architecture classique et intérieur chaleureux, offrant immédiatement une sensation de chez-soi. L'appartement dispose d'un spacieux espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, complété par un second salon et un espace bar, avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur une généreuse terrasse privée. Le confort définit le salon, où des canapés profonds, des murs aux teintes chaleureuses et des proportions généreuses créent un espace qui se prête naturellement aux soirées familiales détendues comme aux rassemblements animés. La cuisine entièrement équipée est dotée d'un espace buanderie séparé, maintenant les espaces de vie principaux propres et dégagés. Sortez et découvrez une vaste terrasse, encadrée de palmiers et d'arbres jacaranda en fleurs.

La suite principale comprend un dressing, une baignoire jacuzzi et un accès direct à la terrasse. Deux autres suites pour invités bénéficient chacune de leur propre terrasse privée, tandis qu'une quatrième chambre, accessible depuis la cuisine, offre une flexibilité en tant que chambre d'amis ou logement pour le personnel.

Tout au long de l'appartement, les sols en marbre, les placards entièrement aménagés et la climatisation réversible témoignent de la qualité des finitions, avec deux places de parking privées et un système d'entrée vidéo ajoutant une couche supplémentaire de commodité et de sécurité.

Réputée pour son exclusivité et son emplacement privilégié, l'urbanisation offre une sécurité 24 heures sur 24 et une gamme exceptionnelle d'équipements sur place, y compris plusieurs piscines extérieures, un bar et un restaurant, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport entièrement équipée, une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam, un court de squash, une salle de massage et de magnifiques jardins tropicaux soigneusement entretenus. Juste au-delà des portes, la plage et le célèbre Puente Romano Resort ne sont qu'à quelques pas.

Status

Acheter

Reference

TKM-SV2573

Communauté ferméePrivate terraceMountainsidePiscine intérieureGymCovered terraceExcellent conditionLiftVue merHeated poolSaunaAlarmBalcon24h ServiceVue sur jardinChambre d'amisSalle à mangerGuest toiletUrban view

Acheter en Espagne en tant qu'étranger

Pleine propriété · sans restriction

Aucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.

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Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

2 500 000 €

Surface

275 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Reference

TKM-SV2573

Adresse

Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Appartement · 275 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Communauté fermée · Private terrace. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Source partenaire

Consultez la grille promoteur officielle. Prix et disponibilité à reconfirmer avant réservation.

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Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.

Lecture locale

Marbella, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Marbella, Espagne, un appartement se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Appartement, 4 chambres, 275 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce appartement ?+

Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 2 500 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Un étranger peut-il acheter ce bien ?+

Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.