Appartement Prestigieux de 2 Chambres, Vue Panoramique sur la côte ouest
566 440 $US
Appartement
93 m²
2
2
1
Offrez-vous un style de vie luxueux dans cet appartement de 93 m², idéalement situé au premier étage d’une résidence exclusive sur la côte ouest de l’Île Maurice. Ce bien allie élégance contemporaine, confort moderne et cadre paradisiaque.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : 93 m² optimisés pour un confort maximal.
- Configuration :
- 2 chambres lumineuses et spacieuses, chacune avec salle de bain attenante.
- Un espace de vie ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon, parfait pour se détendre ou recevoir.
- Un balcon privé offrant des vues magnifiques sur les environs.
Prestations haut de gamme
- Design moderne : Finitions soignées et matériaux de qualité supérieure.
- Cuisine équipée : Mobilier contemporain et équipements haut de gamme pour une expérience culinaire optimale.
- Domotique : Résidence connectée pour un contrôle simplifié de l’éclairage, de la sécurité et de la température.
Un cadre de vie unique
- Accès à une plage de sable fin et un lagon turquoise.
- Proximité de loisirs exclusifs : Golf, activités nautiques, parcs naturels et restaurants haut de gamme.
- Espaces communs soigneusement aménagés avec piscine et jardins paysagers.
Profitez d’un cadre idyllique où chaque détail est pensé pour offrir luxe et sérénité.
Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour plus d’informations et pour planifier une visite privée.
Status
Acheter
Reference
GI0212
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Éligibilité à confirmerÀ Maurice, l'achat par un étranger dépend du régime du bien : PDS, IRS, RES, Smart City ou appartement R+2 dans un immeuble agréé. Notre équipe confirme l'éligibilité de ce bien avant toute visite et vous accompagne de la réservation au transfert de propriété.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Appartement Prestigieux de 2 Chambres, Vue Panoramique sur la côte ouest
566 440 $US
Rivière Noire, Île Maurice
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
566 440 $US
Surface
93 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Reference
GI0212
Adresse
Rivière Noire, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 93 m² · 2 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès internet Haut-débit · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Rivière Noire, Île Maurice.
Lecture locale
Rivière Noire, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Rivière Noire, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 2 chambres, 93 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Rivière Noire, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Rivière Noire, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 566 440 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
À Maurice, l'achat par un étranger dépend du régime du bien (PDS, IRS, RES, Smart City ou appartement R+2 dans un immeuble agréé). Notre équipe confirme l'éligibilité de ce bien avant toute visite.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.