Appartement de Prestige à Anahita Beau Champ – Élégance et Harmonie
Appartement
175.07 m²
2
2
Ouvert aux acheteurs internationaux
Au cœur d’Anahita Beau Champ, ce superbe appartement du premier étage allie raffinement et confort moderne. Pensé pour offrir luminosité et fluidité, il séduit par son intérieur élégant et sa terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de la douceur du climat mauricien.
Les Atouts de cet Appartement : Superficie : 175,7 m², aux volumes optimisés Espaces de vie : 2 chambres lumineuses et 2 salles de bains, pour confort et sérénité Confort contemporain : ventilation naturelle, circulation fluide et chauffage solaire Stationnement : place privée dédiée aux résidents
Un Style de Vie Inspirant : L’appartement bénéficie d’une piscine commune et offre un cadre idéal pour recevoir ou se détendre, tout en profitant de la tranquillité du domaine.
Accès et Services Exclusifs : Amarela Beach & Boat Club avec navette pour l’Île aux Cerfs Centre sportif : gym, tennis et padel Sentiers de promenade et pistes cyclables Commerces, école et centre médical intégrés au domaine
Avantage Investisseur : Éligible au Permis de Résidence mauricien, cet appartement conjugue patrimoine et qualité de vie exceptionnelle.
Prix indicatif : 499 000 EUR (hors droits d’enregistrement et frais de notaire)
Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour recevoir le dossier complet et découvrir ce style de vie unique à Anahita Beau Champ.
Status
Acheter
Reference
GIVA10
Éligibilité acheteur
Ouvert aux acheteurs internationaux
Construction year
2027
Acheter à l'île Maurice en tant qu'étranger
Ce bien est ouvert aux acheteurs internationaux : acquisition en pleine propriété, dans un cadre légal dédié. Notre équipe vous accompagne à chaque étape, de la réservation au transfert de propriété.
Christelle Gadait
COO
Appartement de Prestige à Anahita Beau Champ – Élégance et Harmonie
499 000 €
Beau Champ, Île Maurice
Acquisition
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
499 000 €
Surface
175.07 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Reference
GIVA10
Adresse
Beau Champ, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 175.07 m² · 2 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Climatisation · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Visite de la propriété
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Beau Champ, Île Maurice.
Lecture locale
Beau Champ, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Beau Champ, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 2 chambres, 175.07 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Beau Champ, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Beau Champ, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 499 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.