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Appartement de Luxe à Louer à Belle Vue Harel, Île Maurice – Résidence Sécurisée avec Piscine et Vue Montagne

Appartement de Luxe à Louer à Belle Vue Harel, Île Maurice – Résidence Sécurisée avec Piscine et Vue Montagne


170 000 MUR /mois

Appartement

261.04 m²

4

4

Ouvert aux acheteurs internationaux

Appartement de Luxe à Louer à Belle Vue Harel, Île Maurice – Résidence Sécurisée avec Piscine et Vue Montagne Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de Belle Vue Harel, au cœur du nord de l’Île Maurice, ce superbe appartement de luxe incarne une élégance contemporaine rare dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant. Niché au sein d’une résidence haut de gamme implantée sur un vaste domaine paysager de quatre arpents, ce bien d’exception séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa vue spectaculaire sur les montagnes mauriciennes. Développant une surface habitable de 261,04 m², cet appartement situé au premier étage du Bloc B offre un cadre de vie raffiné pensé pour une clientèle à la recherche de confort, d’intimité et de sérénité dans le nord de l’île. Les espaces de réception dévoilent un vaste salon et une élégante salle à manger baignés de lumière, prolongés par une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. L’appartement comprend quatre magnifiques chambres avec salles de bains attenantes, permettant à chaque occupant de profiter d’un espace privé confortable et harmonieux. Une agréable TV room vient compléter les espaces de vie, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle s’accompagne d’une buanderie indépendante et d’un toilette invités. La résidence propose des prestations premium particulièrement recherchées à l’Île Maurice, avec une belle piscine commune, un ascenseur, un générateur collectif ainsi qu’un parking couvert pouvant accueillir deux véhicules. L’ensemble bénéficie d’un environnement sécurisé et parfaitement entretenu, à proximité immédiate de Grand Baie, des écoles internationales, des centres commerciaux, des restaurants et des principaux axes du nord de l’île. Proposé à la location au prix de 170 000 MUR par mois, incluant les frais de syndic ainsi que l’eau, cet appartement représente une opportunité rare pour vivre dans l’un des secteurs les plus exclusifs et recherchés de Belle Vue Harel. L’électricité et le WiFi restent à la charge du locataire, avec une demande de dépôt équivalente à deux mois de loyer. Entre élégance, confort moderne et panorama exceptionnel sur les reliefs mauriciens, cette adresse confidentielle offre un art de vivre privilégié dans l’un des plus beaux environnements résidentiels de l’Île Maurice.

Status

Location

Reference

GIFS01

Éligibilité acheteur

Ouvert aux acheteurs internationaux

AlarmeAlarmClimatisation24h ServiceArchitecteBedrooms & BathroomsAccès internet Haut-débitClose to schoolsClose to shopsContemporainSalle à mangerDressingCuisine équipéeAscenseurCovered terraceDigicodeMeubléFully furnishedVue sur jardinCommunauté ferméeGardienAccès handicapésParc paysagerLiving roomLarge poolKitchen equipped

Acheter à l'île Maurice en tant qu'étranger

Domaine agréé · Belle Vue Living

Ce bien fait partie du domaine agréé Belle Vue Living : acquisition en pleine propriété ouverte aux acheteurs internationaux. Dès 375 000 $ investis, permis de résidence pour toute la famille, valable tant que vous détenez le bien. Droits d'enregistrement de 5 %, 0 % sur la plus-value, 0 % de taxe foncière annuelle.

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Fleurs Raffray - Samuelson
Fleurs Raffray - Samuelson

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Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

170 000 MUR

Surface

261.04 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Référence

GIFS01

Adresse

Belle Vue Harel, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Appartement · 261.04 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Alarme · Alarm. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Belle Vue Harel, Île Maurice.

Lecture locale

Belle Vue Harel, Île Maurice

À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Qualifier le cadre et la gestion.

À Belle Vue Harel, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.

Régime d'acquisition
Gestion et services
Accès mer ou golf
Demande internationale

Coûts d'acquisition

Cadre légal

Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.

Frais d'achat

Droits, notaire et accompagnement juridique.

Coûts annuels

Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Appartement, 4 chambres, 261.04 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Belle Vue Harel, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce appartement ?+

Ce bien est situé à Belle Vue Harel, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 170 000 MUR. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Un étranger peut-il acheter ce bien ?+

Oui. Ce bien relève d'un régime ouvert aux acquéreurs internationaux : acquisition en pleine propriété, et permis de résidence pour toute la famille dès 375 000 $ investis, valable tant que vous détenez le bien.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

Ce bien est vendu

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Ce bien vient d'etre vendu. Voici une selection de proprietes disponibles, comparables en emplacement et en standing.

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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.