Appartement
158 m²
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Dans le quartier recherché de La Reserva à Sotogrande, découvrez une adresse confidentielle au cœur d’un domaine privé de 6 hectares, entre golf, nature et mer. Une résidence pensée pour un art de vivre raffiné, avec des prestations exceptionnelles et un environnement préservé. Cet appartement 1 chambre en rez-de-jardin de 158,42 m² vous offre un espace de vie confortable, lumineux et ouvert sur l’extérieur. La pièce principale avec salon et cuisine équipée s’ouvre sur une vaste terrasse de plus de 60 m² et un jardin privatif paysager — l’endroit parfait pour se détendre ou recevoir, à l’abri des regards. La chambre spacieuse dispose de sa propre salle de bains, et les finitions sont à la hauteur : chauffage au sol, climatisation individuelle, cuisine Bulthaup, électroménagers Siemens, certification environnementale BREEAM. La résidence offre un style de vie incomparable avec piscines intérieure et extérieure, spa, salle de sport, service de conciergerie, putting green, aire de jeux, croquet et sentiers au cœur des arbres.
Envie d’un cadre de vie unique au soleil ? Prenez rendez-vous avec GADAIT International pour visiter ce superbe appartement 1 chambre à Sotogrande — un écrin de tranquillité entre mer et nature.
Status
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Reference
GI0604
CEO & Co-fondateur
Appartement à vendre dans un domaine sécurisé avec piscine, spa et salle de sport | Sotogrande
850 000 €
Sotogrande, Espagne
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
850 000 €
Surface
158 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Reference
GI0604
Adresse
Sotogrande, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 158 m² · 1 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Sotogrande, Espagne.
Lecture locale
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À Sotogrande, Espagne, un appartement se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Appartement, 1 chambres, 158 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Sotogrande, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à Sotogrande, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 850 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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