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apartment de luxe · a Sotogrande · 1 chambres · 1 salles de bain · photo 1 sur 24

Appartement à vendre dans un domaine sécurisé avec piscine, spa et salle de sport | Sotogrande


Appartement

158

1

1

1

Dans le quartier recherché de La Reserva à Sotogrande, découvrez une adresse confidentielle au cœur d’un domaine privé de 6 hectares, entre golf, nature et mer. Une résidence pensée pour un art de vivre raffiné, avec des prestations exceptionnelles et un environnement préservé. Cet appartement 1 chambre en rez-de-jardin de 158,42 m² vous offre un espace de vie confortable, lumineux et ouvert sur l’extérieur. La pièce principale avec salon et cuisine équipée s’ouvre sur une vaste terrasse de plus de 60 m² et un jardin privatif paysager — l’endroit parfait pour se détendre ou recevoir, à l’abri des regards. La chambre spacieuse dispose de sa propre salle de bains, et les finitions sont à la hauteur : chauffage au sol, climatisation individuelle, cuisine Bulthaup, électroménagers Siemens, certification environnementale BREEAM. La résidence offre un style de vie incomparable avec piscines intérieure et extérieure, spa, salle de sport, service de conciergerie, putting green, aire de jeux, croquet et sentiers au cœur des arbres.

Envie d’un cadre de vie unique au soleil ? Prenez rendez-vous avec GADAIT International pour visiter ce superbe appartement 1 chambre à Sotogrande — un écrin de tranquillité entre mer et nature.

Status

Acheter

Reference

GI0604

Accès handicapésAlarmeArchitecteAscenseurBalconBibliothèqueBuanderieBureauClimatisationCinémaContemporainConciergeCuisine équipéeDressingFibre optiqueGarageGardienGolfGymInterphoneJardinMaison de gardienMeubléParkingPiscine communeProche aéroportProche busProche centre commercialProche centre villeProche collègeProche commercesProche crècheProche école primaireProche espaces vertsProche gareProche golfProche lycéeProche montagneProche plageProche universitéProche sortie d'autorouteSalle à mangerSalle de réceptionSalle de sport SpaTerrasseVue panoramiqueVue piscineVue sur jardin
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

850 000 €

Surface

158 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

Reference

GI0604

Adresse

Sotogrande, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Appartement · 158 m² · 1 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Accès handicapés · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Sotogrande, Espagne.

Lecture locale

Sotogrande, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Sotogrande, Espagne, un appartement se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Appartement, 1 chambres, 158 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Sotogrande, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce appartement ?+

Ce bien est situé à Sotogrande, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 850 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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Nous mettons ce bien face aux meilleures options disponibles à Sotogrande, Espagne et vous envoyons une lecture claire.

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