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Appartement de luxe en rez-de-chaussée à vendre à Belle Vue Living– Opportunité d’Investissement Locatif, Résidence Sécurisée avec Piscine

Appartement de luxe en rez-de-chaussée à vendre à Belle Vue Living– Opportunité d’Investissement Locatif, Résidence Sécurisée avec Piscine


40 000 000 MUR

Appartement

3

3

Ouvert aux acheteurs internationaux

Situé au cœur de Belle Vue Living, dans un environnement naturel préservé et verdoyant, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par son atmosphère paisible et son cadre de vie exclusif. Niché dans une résidence sécurisée, entourée d’une végétation dense et luxuriante, ce bien offre un parfait équilibre entre sérénité, modernité et proximité des commodités du Nord de l’île, notamment du Domaine de Labourdonnais. D’une superficie d’environ 160 m², cet appartement de 3 chambres à coucher a été aménagé avec un goût exceptionnel, alliant élégance contemporaine et confort absolu. Il comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, 2 salles de bains modernes, ainsi qu’un vaste espace de vie lumineux intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Les finitions sont haut de gamme et le mobilier, soigneusement sélectionné, reflète un style raffiné et harmonieux. L’espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La résidence propose des prestations de qualité, dont une magnifique piscine commune de 25 mètres, idéale pour se détendre dans un cadre naturel exceptionnel. Sécurisée et parfaitement entretenue, elle constitue un lieu de vie privilégié pour les résidents en quête de tranquillité et de bien-être. Cet appartement représente une opportunité d’investissement rare dans un secteur en plein essor, alliant cadre de vie naturel, sécurité et fort potentiel de valorisation. Contactez GADAIT International dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception.

Status

Acheter

Reference

GIBVL03

Éligibilité acheteur

Ouvert aux acheteurs internationaux

ClimatisationBedrooms & BathroomsClose to schoolsClose to shopsClose to townSalle à mangerDressingElectric blindsCuisine équipéeExcellent conditionExteriorFully fitted kitchenFully furnishedMeubléGarageVue sur jardinGlass DoorsGuest toiletInternet - Wi-FiParc paysagerLarge poolBuanderieLiving AreaLiving roomVue montagneProche crècheProche sortie d'autorouteProche collègeProche lycéeProche montagneProche commercesStorage roomVue sur coucher de soleilTerrasse

Acheter à l'île Maurice en tant qu'étranger

Domaine agréé · Belle Vue Living

Ce bien fait partie du domaine agréé Belle Vue Living : acquisition en pleine propriété ouverte aux acheteurs internationaux. Dès 375 000 $ investis, permis de résidence pour toute la famille, valable tant que vous détenez le bien. Droits d'enregistrement de 5 %, 0 % sur la plus-value, 0 % de taxe foncière annuelle.

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Fleurs Raffray - Samuelson
Fleurs Raffray - Samuelson

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Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

40 000 000 MUR

Chambres

3

Salles de bain

3

Reference

GIBVL03

Adresse

Belle Vue Harel, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Appartement · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Climatisation · Bedrooms & Bathrooms. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Belle Vue Harel, Île Maurice.

Lecture locale

Belle Vue Harel, Île Maurice

À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Qualifier le cadre et la gestion.

À Belle Vue Harel, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.

Régime d'acquisition
Gestion et services
Accès mer ou golf
Demande internationale

Coûts d'acquisition

Cadre légal

Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.

Frais d'achat

Droits, notaire et accompagnement juridique.

Coûts annuels

Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Appartement, 3 chambres : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Belle Vue Harel, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce appartement ?+

Ce bien est situé à Belle Vue Harel, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 40 000 000 MUR. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Un étranger peut-il acheter ce bien ?+

Oui. Ce bien relève d'un régime ouvert aux acquéreurs internationaux : acquisition en pleine propriété, et permis de résidence pour toute la famille dès 375 000 $ investis, valable tant que vous détenez le bien.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.