Appartement 2 chambres de 66 m² skis aux pieds au Mont d'Arbois, Megève
920 000 €
Au Mont d'Arbois (Megève), cet appartement de 2 chambres développe 66 m² ; le descriptif mentionne un accès skis aux pieds. Avec 13 939 €/m² pour un prix demandé de 920 000 €, il se situe 9 % au-dessus de la médiane à Megève (12 800 €/m² sur 46 biens).
Appartement
66 m²
2
2
Dans un environnement calme et recherché, idéalement situé au pied des pistes de ski et du golf, découvrez ce duplex de 66,44 m² au sein d'une copropriété soignée. Réparti sur deux niveaux, il offre une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse, deux chambres avec placards, deux salles de bains ainsi que des toilettes invités. L'espace nuit bénéficie également d'un balcon. Un garage, une cave, un placard à skis et un casier à golf complètent ce bien. Un emplacement privilégié et un cadre paisible, idéal pour profiter pleinement de Megève et du Mont d'Arbois en toute saison. Photos non contractuelles, générées par l'IA AGENCEMENT NIVEAU 0 - Une entrée avec un placard - Un séjour avec un coin cuisine - Un toilette invités - Accès à une terrasse NIVEAU 1 - Un dégagement - Deux chambres avec placard - Deux salles de bains WC - Un balcon ANNEXE - Un garage - Une cave - Un placard à skis - Un casier à golf
Status
Acheter
Acheter en France en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers : pleine propriété, acte signé devant notaire. Frais d'acquisition d'environ 7 à 8 % en revente (2 à 3 % dans le neuf), délai courant de 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte, dépôt séquestré et délai de rétractation de 10 jours. L'IFI s'applique dès 1,3 M€ de patrimoine immobilier net en France.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Appartement 2 chambres de 66 m² skis aux pieds au Mont d'Arbois, Megève
920 000 €
Megève, France
Acquisition
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
920 000 €
Surface
66 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Adresse
Megève, France. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 66 m² · 2 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Ce bien dans son marché · Megève
- Prix demandé au m²
- 13 939 €/m²
- 9 % au-dessus de la médiane à Megève (12 800 €/m², 46 biens) · Appartements : 12 600 €/m² (+11 %)
- Rang de prix
- 47ᵉ sur 54
- Parmi les biens à vendre à Megève affichant un prix, du plus élevé au plus bas
- Biens comparables
- 18
- Autres appartements de 1 à 3 chambres à vendre à Megève
Prix demandés des 54 biens à vendre de la sélection GADAIT à Megève, relevé du 30 octobre 2026 — pas des prix de vente notariés.
Gallerie
Dossier privé
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Lecture locale
Megève, France
Sur Megève, France, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Distinguer adresse, usage et saisonnalité.
En France, la comparaison d'un appartement repose sur la rareté de l'adresse, l'état technique, les règles de copropriété, le potentiel d'usage et la profondeur de la demande locale ou internationale.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 2 chambres, 66 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Megève, France doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Megève, France. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 920 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui, sans restriction : un acheteur étranger acquiert en pleine propriété, par acte signé devant notaire. Comptez environ 7 à 8 % de frais en revente et 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.