Une villa d’exception en première ligne de golf, au cœur du prestigieux domaine Anahita
Villa
500 m²
2002 m²
8
8
1
Implantée dans le quartier exclusif de Solaia, au cœur du réputé Anahita Golf Resort, cette propriété rare de 500 m² incarne l’élégance contemporaine et le confort absolu. Avec ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur les greens et les montagnes, elle offre un cadre de vie idyllique pour les esthètes du luxe comme pour les investisseurs avisés.
Les atouts majeurs de la villa
8 suites élégantes, chacune dotée de salle de bain, dressing et terrasse privée
Espaces de vie ouverts, lumineux et conviviaux, parfaits pour recevoir
Design intérieur soigné, aux finitions haut de gamme
Vaste terrasse panoramique avec vue sur le golf et la nature environnante
Piscine privée bordée de végétation tropicale, véritable havre de paix
Cuisine moderne entièrement équipée, climatisation intégrée
Parking privé pouvant accueillir 3 véhicules
Un art de vivre unique à Anahita Vivre à Beau Champ, c’est accéder à un resort internationalement reconnu, sécurisé 24h/24, avec services sur-mesure, golf signé Ernie Els, plages privées, restaurants gastronomiques et infrastructures haut de gamme.
Pourquoi investir ici ?
Emplacement stratégique sur l’île Maurice, destination recherchée
Bien en pleine propriété, rareté sur le marché mauricien
Fort potentiel locatif et avantages fiscaux pour les non-résidents
Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial
Contactez Gadait International dès aujourd’hui Offrez-vous une vie de prestige dans un cadre tropical exclusif. Organisez une visite privée avec Gadait International, spécialiste de l’immobilier de luxe à l’Île Maurice.
Status
Acheter
Reference
GI0163
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Une villa d’exception en première ligne de golf, au cœur du prestigieux domaine Anahita
2 898 000 €
Beau Champ, Île Maurice
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
2 898 000 €
Surface
500 m²
Chambres
8
Salles de bain
8
Terrain
2002 m²
Adresse
Beau Champ, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 500 m² · 8 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès internet Haut-débit · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Beau Champ, Île Maurice.
Lecture locale
Beau Champ, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Beau Champ, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 8 chambres, 500 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Beau Champ, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Beau Champ, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 2 898 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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