Villa luxe avec vue golf à vendre | Heritage Villas Valriche – Bel Ombre
Price on request
Villa
317 m²
1225 m²
4
3
2
Au cœur du prestigieux domaine d’Heritage Villas Valriche, cette villa meublée de 317 m² séduit par son architecture élégante, son atmosphère chaleureuse et ses prestations haut de gamme. Érigée sur un terrain de 1 225 m², elle se déploie sur deux niveaux et offre un cadre de vie harmonieux entre nature luxuriante, océan et parcours de golf.
Prestations :
• 4 chambres spacieuses • 3 salles de bains • Vaste espace de vie ouvert sur la terrasse • Cuisine équipée • Kiosque extérieur pour vos moments de détente • Piscine privée de 24 m² • Vue spectaculaire sur le golf et l’océan • Deux voiturettes de golf incluses • Deux garages privés
Un art de vivre rare à Bel Ombre
Les résidents bénéficient d’un accès privilégié aux infrastructures du domaine : golf 18 trous classé parmi les meilleurs de l’océan Indien, plage privée, restaurants, spa, club house, salle de sport, services de conciergerie, et sentiers de randonnée au cœur d’une nature préservée.
📍 Heritage Villas Valriche – Bel Ombre, île Maurice
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Status
Acheter
Reference
GI0229
Construction year
2011
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Villa luxe avec vue golf à vendre | Heritage Villas Valriche – Bel Ombre
1 650 000 €
Bel Ombre, Île Maurice
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
Prix sur demande
Surface
317 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Terrain
1225 m²
Adresse
Bel Ombre, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 317 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Alarme · Architecte. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Bel Ombre, Île Maurice.
Lecture locale
Bel Ombre, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Bel Ombre, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 4 chambres, 317 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Bel Ombre, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Bel Ombre, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est Prix sur demande. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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