Villa I7: une oasis contemporaine de 560,7 m² au cœur du resort Anahita
Villa
560.7 m²
1724 m²
4
4
1
Dans l’Est préservé de l’île Maurice, une œuvre architecturale se dévoile au sein du prestigieux resort d’Anahita. Plus qu’une résidence, cette villa de 272,2 m² est un manifeste d’élégance durable, conçue autour d’un jardin intérieur vibrant et d’une architecture bioclimatique pensée pour les familles d’aujourd’hui et de demain.
Lignes contemporaines, équilibre parfait entre ombre et lumière, dialogue subtil entre les espaces... cette villa incarne un nouveau luxe : celui d’une vie apaisée, connectée à la nature, où chaque détail répond à une intention.
Une maison ouverte sur la nature
Dès l’entrée, le regard est happé par un cœur végétal central, véritable puits de lumière et de fraîcheur qui structure la maison. Autour de lui s’articulent des espaces de vie généreux et épurés : séjour à ciel ouvert, salle à manger intérieure-extérieure, cuisine ouverte avec arrière-cuisine discrète, et coin lounge ombragé donnant sur une piscine privée aux lignes fluides.
Des prestations à la hauteur d’un lieu d’exception :
- 4 chambres en suite, dont une magnifique master avec terrasse intime et vue sur jardin
- Possibilité de villa plain-pied ou à étage, selon vos préférences
- Matériaux durables et nobles, choisis pour leur esthétique et leur efficacité thermique
- Espaces extérieurs paysagés avec terrasses, kiosque et coins détente pour savourer le climat mauricien
- Personnalisation sur mesure selon vos besoins ou envies familiales
Le privilège Anahita
Vivre ici, c’est s’offrir bien plus qu’un bien immobilier. C’est entrer dans un art de vivre exclusif, entre lagon turquoise, fairways impeccables du golf Ernie Els, restaurants haut de gamme, spa, club enfants, plage privée et marina. Le tout porté par un service hôtelier 5* et un programme de gestion locative intégré assurant rentabilité et tranquillité.
Un bijou architectural, prêt à accueillir vos projets de vie Cette villa s’adresse à celles et ceux qui recherchent une résidence principale d’exception, une maison de vacances raffinée ou un investissement à forte valeur ajoutée. Anahita, en tant que resort sécurisé et reconnu, offre un cadre de vie unique pour des familles internationales en quête de sens et de beauté.
Gadait International, expert de l’immobilier de prestige à l’île Maurice, vous accompagne à chaque étape pour concrétiser ce rêve. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée ou une présentation personnalisée.
Status
Acheter
Reference
GI0320
Construction year
2025
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Villa I7: une oasis contemporaine de 560,7 m² au cœur du resort Anahita
2 500 000 €
Beau Champ, Île Maurice
Acquisition
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Lecture rapide
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
2 500 000 €
Surface
560.7 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Terrain
1724 m²
Adresse
Beau Champ, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 560.7 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Accès internet Haut-débit. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Plans
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Beau Champ, Île Maurice.
Lecture locale
Beau Champ, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Beau Champ, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 4 chambres, 560.7 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Beau Champ, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Beau Champ, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 2 500 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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