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Villa de Luxe avec Vue Montagne et Golf à vendre | Tamarina Golf Resort, Île Maurice


Villa

380

3300

4

4

Implantée sur l’un des plus beaux emplacements du domaine de Tamarina, cette villa de caractère offre un cadre de vie rare, dominé par la nature, la sérénité et des vues spectaculaires sur les collines verdoyantes et les montagnes emblématiques de la côte ouest. Sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une immersion totale dans un environnement préservé, où la végétation luxuriante et la rivière en contrebas confèrent à l’ensemble une atmosphère sauvage et confidentielle.

Développant 380 m² habitables, la villa se distingue par son excellent état général et par une architecture élégante, inspirée des lodges sud-africains, parfaitement intégrée à son terrain paysager de 3 300 m², entièrement arboré et soigneusement entretenu.

Les espaces de vie, généreux et ouverts, s’articulent naturellement autour des terrasses et du jardin, favorisant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Les volumes, la luminosité et les perspectives ont été pensés pour offrir un confort de vie optimal et une relation permanente avec la nature environnante.

La partie nuit accueille quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains. La suite parentale, véritable espace privé, bénéficie en complément d’un walking dressing, offrant fonctionnalité et intimité.

À l’extérieur, la villa révèle pleinement son art de vivre : une piscine à effet miroir, entièrement rénovée en 2020, s’étend face au paysage et est bordée par un gazebo en parfait état, idéal pour les moments de détente ou les réceptions en plein air. Le terrain, dominant la rivière en contrebas, accentue le caractère naturel et exclusif de la propriété, un atout rare au sein d’un domaine résidentiel.

Les prestations pratiques complètent harmonieusement l’ensemble : buanderie, arrière-cour, garage fermé pour deux véhicules, ainsi que quatre places de stationnement extérieures.

Située au sein du domaine golfique sécurisé de Tamarina, la villa bénéficie d’un accès privilégié au golf iconique de Tamarina, à deux restaurants au sein du domaine, dont un restaurant de plage, ainsi qu’à un accès privé à la plage, offrant un art de vivre exclusif entre golf, nature et océan.

Pour organiser une visite privée ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété d’exception, contactez GADAIT International, votre référence en immobilier de prestige à l’île Maurice.

Status

Acheter

Reference

GITV89

Accès handicapésAlarmeAccès internet Haut-débitArchitecteBain nordiqueBarBarbecueBuanderieChambre d'amisChauffage centralClimatisationCommunauté ferméeContemporainCourCuisine équipéeDressingFibre optiqueGarageGolfInterphoneJardinMeubléParc paysagerParkingPDSPiscineProche aéroportProche centre commercialProche centre villeProche commercesProche espaces vertsProche golfProche montagneProche parkingProche plageSalle à mangerTerrasseVue montagneVue panoramiqueVue piscineVue sur jardin
Matthieu Lapierre
Matthieu Lapierre

Conseiller en Immobilier de Luxe

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

1 900 000 €

Surface

380 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Terrain

3300 m²

Adresse

Tamarin, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 380 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Accès handicapés · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Visite virtuelle 360°


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Tamarin, Île Maurice.

Lecture locale

Tamarin, Île Maurice

À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Qualifier le cadre et la gestion.

À Tamarin, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.

Régime d'acquisition
Gestion et services
Accès mer ou golf
Demande internationale

Coûts d'acquisition

Cadre légal

Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.

Frais d'achat

Droits, notaire et accompagnement juridique.

Coûts annuels

Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 4 chambres, 380 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Tamarin, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Tamarin, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 1 900 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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