Villa de luxe avec vue golf à vendre | Anahita Golf & Spa Resort Beau Champ
Villa
331 m²
2015 m²
3
3
1
Au cœur du prestigieux quartier Lunea à Anahita Golf & Spa Resort, cette charmante villa de plain-pied de 331 m² vous invite à savourer un style de vie paisible et raffiné. Entourée d’un jardin paysagé parfaitement mature, elle offre une atmosphère sereine avec une vue dégagée sur le parcours de golf, sans aucun vis-à-vis. L’intimité est totale, idéale pour se ressourcer en toute tranquillité.
Conçue pour le confort au quotidien, la villa propose deux belles chambres en suite, une troisième chambre équipée de deux lits simples ainsi qu’une petite chambre pour enfants, parfaite pour les familles. La suite parentale dispose d’une salle de bain spacieuse et d’un dressing walk-in, ajoutant une touche d’élégance supplémentaire.
La cuisine américaine ouverte sur l’espace de vie crée une ambiance conviviale et chaleureuse, tandis qu’une cuisine secondaire (wet kitchen) assure une praticité au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un espace détente avec piscine privée, douche extérieure, terrasse couverte et transats pour les après-midis ensoleillés.
Récemment partiellement rénovée, cette villa est vendue meublée et se trouve à quelques minutes à pied seulement du trou n°10 et des commodités du resort. Un cadre de vie idéal pour allier nature, confort et accessibilité sur la côte Est de l’île Maurice.
Status
Acheter
Reference
GI0567
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Villa de luxe avec vue golf à vendre | Anahita Golf & Spa Resort Beau Champ
2 300 000 €
Beau Champ, Île Maurice
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
2 300 000 €
Surface
331 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Terrain
2015 m²
Adresse
Beau Champ, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 331 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès internet Haut-débit · Architecte. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Beau Champ, Île Maurice.
Lecture locale
Beau Champ, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Beau Champ, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 3 chambres, 331 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Beau Champ, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Beau Champ, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 2 300 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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