Demera: villa de luxe avec accès privilégié aux plages de l'île aux Cerfs, Anahita Beau Champ
Villa
329 m²
1166 m²
3
3
1
Cette villa d'exception à Anahita Beau Champ est une invitation à vivre une expérience unique, où le luxe se fond dans un cadre naturel enchanteur, avec des avantages qui dépassent vos attentes.
Située au cœur d'un domaine prestigieux, cette propriété offre des espaces de vie baignés de lumière, des matériaux nobles et une architecture qui s'inspire de la tradition mauricienne tout en offrant un confort moderne.
Vous serez séduit par :
- Ses 3 chambres spacieuses, véritables suites privées avec leurs salles de bains attenantes.
- Son espace de vie ouvert, idéal pour recevoir vos proches et profiter de la vue sur le jardin paysager et la piscine.
- Sa cuisine entièrement équipée, pour préparer de délicieux repas avec des produits locaux.
- Sa terrasse, où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil de l'île Maurice.
Mais ce n'est pas tout ! En choisissant cette villa, vous aurez également accès à :
- Un golf de classe mondiale, conçu par le champion Ernie Els, pour les passionnés de golf.
- Un centre sportif et bien-être, pour prendre soin de vous et vous ressourcer.
- Une variété de restaurants et de boutiques, pour satisfaire toutes vos envies sans quitter le domaine.
- Un accès privilégié aux plages de l'île aux Cerfs, un véritable paradis sur terre, pour des journées de détente et de loisirs.
- Un club house exclusif, point de rencontre des résidents, pour créer des liens et partager des moments privilégiés.
- Un service de conciergerie, pour répondre à tous vos besoins et faciliter votre quotidien.
- Un environnement sécurisé, pour vivre en toute tranquillité d'esprit.
Prenez rendez-vous dès maintenant avec GADAIT International pour découvrir cette villa d'exception à Anahita Beau Champ et laissez-vous séduire par son charme irrésistible, ses avantages exclusifs et son cadre de vie exceptionnel !
Status
Acheter
Reference
GI0187
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Demera: villa de luxe avec accès privilégié aux plages de l'île aux Cerfs, Anahita Beau Champ
1 270 000 €
Beau Champ, Île Maurice
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
1 270 000 €
Surface
329 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Terrain
1166 m²
Adresse
Beau Champ, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 329 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Accès internet Haut-débit. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Visite de la propriété
Gallerie
Plans
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Beau Champ, Île Maurice.
Lecture locale
Beau Champ, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Beau Champ, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 3 chambres, 329 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Beau Champ, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Beau Champ, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 1 270 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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