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Villa de luxe à vendre à Mont Choisy Golf Estate, Île Maurice. Plus de 1 000 m² habitables, 6 chambres en suite, maison d'invités, spa, piscine et vue imprenable sur le golf.

Villa de luxe à vendre à Mont Choisy Golf Estate, Île Maurice. Plus de 1 000 m² habitables, 6 chambres en suite, maison d'invités, spa, piscine et vue imprenable sur le golf.


Villa

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Villa de Luxe d’Exception à Vendre au Mont Choisy Golf Estate – Île Maurice

GADAIT International a le privilège de vous présenter une propriété d’exception située au cœur du prestigieux domaine de La Réserve Fairway, Mont Choisy Golf Estate, l’une des adresses les plus recherchées du nord de l’Île Maurice.

Livrée en 2025, cette somptueuse villa contemporaine offre plus de 1 000 m² de surface construite sur un terrain paysager d’environ 2 750 m², avec une vue imprenable et totalement dégagée sur le célèbre parcours de golf de Mont Choisy.

Entièrement meublée et équipée avec un mobilier haut de gamme soigneusement sélectionné, cette résidence allie élégance, confort absolu et art de vivre tropical.

La propriété dispose de six chambres en suite, dont une maison d’invités indépendante, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une intimité totale.

Les vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle s’ouvrent harmonieusement sur une spectaculaire terrasse de plus de 15 mètres de façade, dominant une magnifique piscine de 20 mètres de long entourée de cocotiers et de jardins paysagers. Depuis ces espaces extérieurs, les résidents profitent d’une vue exceptionnelle sur le 14ᵉ trou du parcours de golf, sans aucun vis-à-vis.

Le salon principal, spacieux et raffiné, est équipé d’un système audio Bose Surround Sound et communique avec une élégante cuisine américaine entièrement équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de service complètent parfaitement les prestations de la villa.

L’une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est son aile entièrement dédiée au bien-être. Cet espace exclusif comprend une salle de sport cathédrale de plus de 100 m² équipée de matériel professionnel Technogym, une double salle de massage avec accès indépendant, un hammam ainsi qu’un sauna professionnel, le tout bénéficiant d’une vue apaisante sur les jardins.

La villa est entièrement climatisée grâce à un système de climatisation centralisé garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Les prestations extérieures sont à la hauteur du standing de la résidence avec deux doubles garages fermés équipés de portes électriques, une place de parking supplémentaire avec borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu’une voiturette de golf neuve six places incluse dans la vente.

Idéalement située, la propriété se trouve à moins de cinq minutes des plages paradisiaques de Mont Choisy, Trou aux Biches et Grand Baie, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers, restaurants, commerces et infrastructures du nord de l’île.

Les futurs propriétaires bénéficieront également de l’adhésion au prestigieux Mont Choisy Golf Club, offrant un accès privilégié à l’un des plus beaux parcours de golf de l’océan Indien.

Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une résidence de prestige alliant golf, bien-être, intimité et emplacement exceptionnel dans l’une des destinations les plus recherchées de l’Île Maurice.

Prix de vente : 6 480 000 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez GADAIT International.

Status

Acheter

Reference

GIFSR10

AlarmeAlarmClimatisationArchitecteAmenities nearBedrooms & BathroomsSalle à mangerContemporainConciergeClose to schools24h ServiceACCESSIBLE AUX ETRANGERSBarbequeClose to golfAccès internet Haut-débitClose to sea / beachClose to shopsDigicodeCovered terraceDressingDirect beach access (only 5 minutes walk)Electric blindsCuisine équipéeExcellent conditionExteriorExpansive outdoor area with large poolFront line golfMeubléFully furnishedJardinVue sur jardinCommunauté ferméeGolfGarageGuest toiletGymAccès handicapésInternet - Wi-FiChambre d'amisIRSSauna
Fleurs Raffray - Samuelson
Fleurs Raffray - Samuelson

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Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

6 480 000 €

Surface

1000 m²

Chambres

6

Salles de bain

6

Reference

GIFSR10

Adresse

Mont Choisy, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 1000 m² · 6 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Alarme · Alarm. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Visite de la propriété


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Mont Choisy, Île Maurice.

Lecture locale

Mont Choisy, Île Maurice

À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Qualifier le cadre et la gestion.

À Mont Choisy, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.

Régime d'acquisition
Gestion et services
Accès mer ou golf
Demande internationale

Coûts d'acquisition

Cadre légal

Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.

Frais d'achat

Droits, notaire et accompagnement juridique.

Coûts annuels

Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 6 chambres, 1000 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Mont Choisy, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Mont Choisy, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 6 480 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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