Villa
1000 m²
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Villa de Luxe d’Exception à Vendre au Mont Choisy Golf Estate – Île Maurice
GADAIT International a le privilège de vous présenter une propriété d’exception située au cœur du prestigieux domaine de La Réserve Fairway, Mont Choisy Golf Estate, l’une des adresses les plus recherchées du nord de l’Île Maurice.
Livrée en 2025, cette somptueuse villa contemporaine offre plus de 1 000 m² de surface construite sur un terrain paysager d’environ 2 750 m², avec une vue imprenable et totalement dégagée sur le célèbre parcours de golf de Mont Choisy.
Entièrement meublée et équipée avec un mobilier haut de gamme soigneusement sélectionné, cette résidence allie élégance, confort absolu et art de vivre tropical.
La propriété dispose de six chambres en suite, dont une maison d’invités indépendante, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une intimité totale.
Les vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle s’ouvrent harmonieusement sur une spectaculaire terrasse de plus de 15 mètres de façade, dominant une magnifique piscine de 20 mètres de long entourée de cocotiers et de jardins paysagers. Depuis ces espaces extérieurs, les résidents profitent d’une vue exceptionnelle sur le 14ᵉ trou du parcours de golf, sans aucun vis-à-vis.
Le salon principal, spacieux et raffiné, est équipé d’un système audio Bose Surround Sound et communique avec une élégante cuisine américaine entièrement équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de service complètent parfaitement les prestations de la villa.
L’une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est son aile entièrement dédiée au bien-être. Cet espace exclusif comprend une salle de sport cathédrale de plus de 100 m² équipée de matériel professionnel Technogym, une double salle de massage avec accès indépendant, un hammam ainsi qu’un sauna professionnel, le tout bénéficiant d’une vue apaisante sur les jardins.
La villa est entièrement climatisée grâce à un système de climatisation centralisé garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
Les prestations extérieures sont à la hauteur du standing de la résidence avec deux doubles garages fermés équipés de portes électriques, une place de parking supplémentaire avec borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu’une voiturette de golf neuve six places incluse dans la vente.
Idéalement située, la propriété se trouve à moins de cinq minutes des plages paradisiaques de Mont Choisy, Trou aux Biches et Grand Baie, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers, restaurants, commerces et infrastructures du nord de l’île.
Les futurs propriétaires bénéficieront également de l’adhésion au prestigieux Mont Choisy Golf Club, offrant un accès privilégié à l’un des plus beaux parcours de golf de l’océan Indien.
Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une résidence de prestige alliant golf, bien-être, intimité et emplacement exceptionnel dans l’une des destinations les plus recherchées de l’Île Maurice.
Prix de vente : 6 480 000 €
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez GADAIT International.
Status
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Reference
GIFSR10
Conseiller en Immobilier de Luxe
Villa de luxe à vendre à Mont Choisy Golf Estate, Île Maurice. Plus de 1 000 m² habitables, 6 chambres en suite, maison d'invités, spa, piscine et vue imprenable sur le golf.
6 480 000 €
Mont Choisy, Île Maurice
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
6 480 000 €
Surface
1000 m²
Chambres
6
Salles de bain
6
Reference
GIFSR10
Adresse
Mont Choisy, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 1000 m² · 6 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Alarme · Alarm. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Mont Choisy, Île Maurice.
Lecture locale
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À Mont Choisy, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Villa, 6 chambres, 1000 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Mont Choisy, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à Mont Choisy, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 6 480 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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