Villa d’exception T5 avec piscine à Anglet – Clos Belharra, quartier prisé et confidentiel
Villa
154 m²
409 m²
4
3
Ouvert aux acheteurs internationaux
Villa d’exception avec piscine privée au cœur des Cinq Cantons – Anglet
Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés et confidentiels d’Anglet, la Villa 3 du Clos Belharra incarne l’excellence d’un art de vivre basque contemporain. Ce duplex T5 offre 154,28 m² de volumes lumineux, pensé pour conjuguer raffinement, confort et élégance.
L’intérieur, signé par l’architecte d’intérieur Margaux Céada, allie matériaux nobles, design épuré et luminosité naturelle, avec des prestations premium : parquet contrecollé, carrelage grand format, mobilier de salle de bain contemporain, domotique intégrée et climatisation gainable MULTIZONE.
À l’extérieur, le jardin paysager de 409 m², la terrasse de 43 m² et la piscine privée de 16,25 m² créent un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du climat doux de la Côte Basque en toute intimité.
La villa dispose également d’un garage fermé et d’un parking couvert, garantissant confort et sécurité.
Le Clos Belharra, domaine privé et sécurisé de 18 villas d’exception, offre un cadre de vie exclusif à proximité des Halles des Cinq Cantons, plages atlantiques, golfs et écoles renommées, avec un accès rapide à Biarritz et à l’Espagne.
Cette villa s’adresse aux amateurs de raffinement, de calme absolu et d’un cadre de vie privilégié, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de prestige.
Prix : 1 425 000 € TTC Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028
Status
Acheter
Reference
GIBV41
Éligibilité acheteur
Ouvert aux acheteurs internationaux
Construction year
2027
Acheter à l'île Maurice en tant qu'étranger
Ce bien est ouvert aux acheteurs internationaux : acquisition en pleine propriété, dans un cadre légal dédié. Notre équipe vous accompagne à chaque étape, de la réservation au transfert de propriété.
Franck Fontaine
Conseiller Immobilier de Luxe
Villa d’exception T5 avec piscine à Anglet – Clos Belharra, quartier prisé et confidentiel
1 425 000 €
Anglet, France
Acquisition
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Prix
1 425 000 €
Surface
154 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Terrain
409 m²
Adresse
Anglet, France. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 154 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Climatisation · Contemporain. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Plans
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Anglet, France.
Lecture locale
Anglet, France
Sur Anglet, France, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Distinguer adresse, usage et saisonnalité.
En France, la comparaison d'un villa repose sur la rareté de l'adresse, l'état technique, les règles de copropriété, le potentiel d'usage et la profondeur de la demande locale ou internationale.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 4 chambres, 154 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Anglet, France doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Anglet, France. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 1 425 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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