Villa
500 m²
2002 m²
4
4
1
Nichée au cœur du prestigieux domaine d’Anahita Beau Champ, cette villa d’exception incarne le luxe insulaire dans toute sa splendeur. Avec ses 500 m² subtilement agencés, elle conjugue architecture contemporaine, élégance naturelle et vues à couper le souffle sur le célèbre parcours de golf signé Ernie Els.
Dès l’entrée, la lumière joue avec les volumes, révélant des espaces ouverts où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu. Le séjour et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, tandis que la cuisine moderne – entièrement équipée – séduira les épicuriens et amateurs d’art de recevoir. Les quatre suites, spacieuses et lumineuses, disposent chacune de leur salle de bain privative, garantissant intimité et bien-être.
À l’extérieur, une piscine scintillante s’intègre parfaitement dans un écrin de végétation tropicale, offrant un véritable sanctuaire de détente.
Un domaine au service de votre art de vivre Anahita Beau Champ ne se contente pas d’être une adresse prestigieuse. C’est un univers à part entière, où se côtoient raffinement et authenticité :
Beach & Boat Club avec accès privilégié à l’île aux Cerfs
Golf de championnat, terrains de padel, salle de sport, pistes cyclables
Infrastructures de qualité : école internationale, centre médical, commerces
Une ancienne sucrerie réhabilitée en galerie d’art, co-working et lieu de vie culturel
Investir dans un avenir serein
Permis de résidence pour les non-citoyens et avantages fiscaux attractifs
Cadre durable : agriculture raisonnée, nature préservée, qualité de vie exceptionnelle
Bien en pleine propriété, rareté sur le marché et fort potentiel de valorisation
Bien plus qu’une villa, un véritable projet de vie Cette propriété offre l’équilibre parfait entre luxe contemporain et nature mauricienne. À Beau Champ, chaque jour est une invitation à la sérénité, dans un environnement exclusif où qualité, sécurité et raffinement sont les maîtres-mots.
Gadait International vous invite à découvrir ce joyau immobilier lors d’une visite privée. L’excellence mauricienne, signée Gadait International.
Status
Acheter
Reference
GI0162
CEO & Co-fondateur
Villa d’exception avec vue panoramique sur le golf à Anahita Beau Champ
2 800 000 €
Beau Champ, Île Maurice
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
2 800 000 €
Surface
500 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Terrain
2002 m²
Adresse
Beau Champ, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 500 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Accès internet Haut-débit. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Beau Champ, Île Maurice.
Lecture locale
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À Beau Champ, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Villa, 4 chambres, 500 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Beau Champ, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à Beau Champ, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 2 800 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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