Skip to main content
villa de luxe · a Beau Champ · 4 chambres · 4 salles de bain · photo 1 sur 16

Villa d’exception avec vue panoramique sur le golf à Anahita Beau Champ


Villa

500

2002

4

4

1

Nichée au cœur du prestigieux domaine d’Anahita Beau Champ, cette villa d’exception incarne le luxe insulaire dans toute sa splendeur. Avec ses 500 m² subtilement agencés, elle conjugue architecture contemporaine, élégance naturelle et vues à couper le souffle sur le célèbre parcours de golf signé Ernie Els.

Dès l’entrée, la lumière joue avec les volumes, révélant des espaces ouverts où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu. Le séjour et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, tandis que la cuisine moderne – entièrement équipée – séduira les épicuriens et amateurs d’art de recevoir. Les quatre suites, spacieuses et lumineuses, disposent chacune de leur salle de bain privative, garantissant intimité et bien-être.

À l’extérieur, une piscine scintillante s’intègre parfaitement dans un écrin de végétation tropicale, offrant un véritable sanctuaire de détente.

Un domaine au service de votre art de vivre Anahita Beau Champ ne se contente pas d’être une adresse prestigieuse. C’est un univers à part entière, où se côtoient raffinement et authenticité :

Beach & Boat Club avec accès privilégié à l’île aux Cerfs

Golf de championnat, terrains de padel, salle de sport, pistes cyclables

Infrastructures de qualité : école internationale, centre médical, commerces

Une ancienne sucrerie réhabilitée en galerie d’art, co-working et lieu de vie culturel

Investir dans un avenir serein

Permis de résidence pour les non-citoyens et avantages fiscaux attractifs

Cadre durable : agriculture raisonnée, nature préservée, qualité de vie exceptionnelle

Bien en pleine propriété, rareté sur le marché et fort potentiel de valorisation

Bien plus qu’une villa, un véritable projet de vie Cette propriété offre l’équilibre parfait entre luxe contemporain et nature mauricienne. À Beau Champ, chaque jour est une invitation à la sérénité, dans un environnement exclusif où qualité, sécurité et raffinement sont les maîtres-mots.

Gadait International vous invite à découvrir ce joyau immobilier lors d’une visite privée. L’excellence mauricienne, signée Gadait International.

Status

Acheter

Reference

GI0162

Accès handicapésAccès internet Haut-débitArchitecteAlarmeBalconBarbecueBibliothèqueBuanderieBureauCheminéeCinémaClimatisationCommunauté ferméeConciergeContemporainCuisine équipéeDressingGarageInterphoneJardinParkingPiscineProche aéroportProche busProche centre commercialProche centre villeProche collègeProche commercesProche crècheProche école primaireProche espaces vertsProche golfProche lycéeProche montagneProche parkingProche plageProche sortie d'autorouteSalle à mangerSalle de cinémaSalle de sport TerrasseVue GolfVue merVue montagneVue panoramiqueVue piscineVue sur jardin
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

2 800 000 €

Surface

500 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Terrain

2002 m²

Adresse

Beau Champ, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 500 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Accès handicapés · Accès internet Haut-débit. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Beau Champ, Île Maurice.

Lecture locale

Beau Champ, Île Maurice

À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Qualifier le cadre et la gestion.

À Beau Champ, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.

Régime d'acquisition
Gestion et services
Accès mer ou golf
Demande internationale

Coûts d'acquisition

Cadre légal

Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.

Frais d'achat

Droits, notaire et accompagnement juridique.

Coûts annuels

Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 4 chambres, 500 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Beau Champ, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Beau Champ, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 2 800 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

You may also like

Similar properties in Beau Champ, Île Maurice

A concise shortlist to compare style, location and positioning without leaving the flow of your search.

Sélection privée

Comparer avant de décider.

Nous mettons ce bien face aux meilleures options disponibles à Beau Champ, Île Maurice et vous envoyons une lecture claire.

Receive details + similar selection

WhatsApp

Newsletter

Be among the privileged.

Subscribe to the Gadait International newsletter and receive the latest trends in the luxury market, along with exclusive opportunities for exceptional properties in advance.

Low frequency. High relevance.