Villa de luxe à Anahita Golf Estate - luxe, élégance et vues imprenables

Villa de luxe à vendre à Anahita, Île Maurice – Golf, vue mer & résidence Un actif immobilier rare au cœur d’Anahita Golf & Spa Resort GADAIT International présente une villa de luxe exceptionnelle à vendre à Anahita Golf & Spa Resort, l’une des adresses résidentielles et golfiques les plus prestigieuses de l’Île Maurice. Construite en 2022, cette propriété développe environ 1 053 m² sur un terrain de 2 334 m² et bénéficie de vues remarquables sur le golf, les montagnes et l’océan Indien. Une opportunité destinée aux investisseurs et familles internationales recherchant à la fois un actif patrimonial, une résidence d’exception et une implantation stratégique à Maurice.

Les points clés: 5 grandes suites Environ 1 053 m² construits Terrain privé de 2 334 m² Construction récente – 2022 Vues océan, montagnes et golf Piscine à débordement Terrain de padel privé Grandes terrasses et jardin tropical Logement pour le personnel Garage privé Domaine sécurisé 24h/24

Accès au golf 18 trous dessiné par Ernie Els Acquisition accessible aux étrangers selon le cadre applicable Éligibilité potentielle à la résidence mauricienne, sous réserve des conditions réglementaires

Une propriété pensée pour une clientèle internationale L’architecture contemporaine privilégie les volumes, la lumière et la relation avec l’environnement tropical. Les vastes espaces de réception s’ouvrent grâce à de grandes baies vitrées sur les terrasses, le jardin et la piscine. La cuisine entièrement équipée communique naturellement avec le salon et la salle à manger. Les cinq chambres en suite offrent chacune intimité et confort, tandis que la suite principale bénéficie d’une position privilégiée et de perspectives spectaculaires. À l’extérieur, la piscine à débordement, les jardins paysagers, les espaces de réception et le padel privé créent une véritable résidence resort. Pourquoi investir à Anahita ? Anahita se distingue par un élément essentiel pour un investisseur : la rareté. Les propriétés combinant plus de 1 000 m² construits, de grandes parcelles, des vues dégagées et un accès à un resort international établi restent limitées sur le marché mauricien. Les propriétaires bénéficient d’un environnement exceptionnel comprenant notamment golf de championnat, restaurants, spa, fitness, activités nautiques, accès vers l’Île aux Cerfs, conciergerie, services de gestion et sécurité 24h/24. L’Île Maurice offre par ailleurs un environnement recherché par les investisseurs internationaux : stabilité politique et économique, fiscalité compétitive, absence d’impôt général sur les plus-values et cadre permettant aux étrangers d’acquérir certains biens immobiliers. Pour les acquéreurs éligibles, l’acquisition d’un bien répondant aux conditions légales peut également ouvrir l’accès à la résidence à l’Île Maurice par l’investissement immobilier.

Une opportunité patrimoniale à Maurice Cette villa réunit des caractéristiques difficiles à reproduire : surface exceptionnelle, terrain de plus de 2 300 m², cinq suites, padel privé, piscine à débordement, vues sur l’océan et le golf, et emplacement au sein d’Anahita Golf & Spa Resort. Un bien destiné à ceux qui recherchent plus qu’une résidence secondaire : un véritable actif immobilier premium à l’Île Maurice. Contactez GADAIT International pour recevoir le dossier confidentiel, les conditions d’acquisition et organiser une visite privée.