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Villa à vendre à Tamarina Golf Estate – 4 chambres, vue golf à Tamarin, Île Maurice

Villa à vendre à Tamarina Golf Estate – 4 chambres, vue golf à Tamarin, Île Maurice


Villa

551

3123

4

4

Ouvert aux acheteurs internationaux

Située au cœur du prestigieux Tamarina Golf Estate à Tamarin, sur la côte ouest de l’Île Maurice, cette villa de luxe de quatre chambres en suite offre un cadre de vie privilégié entre golf, nature et art de vivre tropical.

Implantée sur un généreux terrain de 3 123 m², la propriété développe environ 550 m² d’espaces intérieurs. Entièrement rénovée en 2022, elle bénéficie de volumes remarquables, de hauts plafonds et de larges ouvertures permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues dégagées sur le parcours de golf de Tamarina. Les espaces de réception s’organisent autour d’un vaste séjour ouvert sur l’extérieur et d’une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, complétée par un cellier indépendant. La conception privilégie la fluidité entre intérieur et extérieur, particulièrement adaptée au climat de la côte ouest mauricienne.

À l’extérieur, la villa est entourée d’un vaste jardin paysager avec vue sur le golf. Une piscine à débordement occupe une place centrale face aux espaces de vie, accompagnée d’une pergola ombragée, d’une cuisine extérieure et d’une grande terrasse couverte aménagée en salon et salle à manger. L’ensemble crée un véritable espace de réception ouvert sur la végétation et le parcours de golf.

La propriété comprend quatre chambres en suite. La suite parentale bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, d’une salle de bains spacieuse ainsi que d’une douche extérieure privée. Deux des autres chambres disposent également d’un accès direct au jardin par de larges baies vitrées. Pensée aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire à l’Île Maurice, la villa dispose d’un garage, de nombreuses places de stationnement, notamment pour les voiturettes de golf, ainsi que d’une buanderie et de généreux espaces de rangement.

Vivre à Tamarina Golf Estate Tamarina Golf Estate est l’un des domaines résidentiels de golf les plus établis de l’Île Maurice. Situé à proximité de Tamarin et de la baie de Tamarin, il offre à ses résidents un environnement sécurisé et exclusif sur la côte ouest. Les propriétaires bénéficient notamment d’un beach club privé avec accès à la plage, du parcours de golf de championnat de Tamarina, ainsi que de restaurants, d’un spa et de courts de tennis.

La situation permet également de rejoindre facilement les commerces et restaurants de Tamarin et Black River, les plages de la côte ouest ainsi que les principales infrastructures et écoles internationales de la région. Cette villa à vendre à Tamarina Golf Estate représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une propriété de prestige à l’Île Maurice, associant grands espaces, piscine privée, environnement sécurisé et vue directe sur un parcours de golf.

Status

Acheter

Reference

GIVTJDMUR

Éligibilité acheteur

Ouvert aux acheteurs internationaux

Construction year

2008

AlarmeArchitecteClimatisationACCESSIBLE AUX ETRANGERS24h ServiceBarbecueBedrooms & BathroomsVue GolfGolfFront line golfAlarmSalle à mangerCovered terraceContemporainDressingClose to schoolsClose to sea / beachClose to children playgroundClose to golfAccès internet Haut-débitConciergeCheminéeJardinVue sur jardinCommunauté ferméeMeubléFully furnishedCuisine équipéeGardienGuest toiletAccès handicapésInternet - Wi-FiLiving roomMountain ViewsProche plageChambre de serviceProche commercesProche centre commercialBureauParkingVue piscinePrivate terraceSatellite TVSecurity service 24hSecurity entranceCave à vin

Acheter à l'île Maurice en tant qu'étranger

Ce bien est ouvert aux acheteurs internationaux : acquisition en pleine propriété, dans un cadre légal dédié. Notre équipe vous accompagne à chaque étape, de la réservation au transfert de propriété.

Jade Diouane
Jade Diouane

Luxury Real Estate Advisor

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

2 850 000 €

Surface

551 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Terrain

3123 m²

Adresse

Tamarin, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 551 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Alarme · Architecte. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Visite de la propriété


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Tamarin, Île Maurice.

Lecture locale

Tamarin, Île Maurice

À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Qualifier le cadre et la gestion.

À Tamarin, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.

Régime d'acquisition
Gestion et services
Accès mer ou golf
Demande internationale

Coûts d'acquisition

Cadre légal

Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.

Frais d'achat

Droits, notaire et accompagnement juridique.

Coûts annuels

Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 4 chambres, 551 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Tamarin, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Tamarin, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 2 850 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.