Villa
551 m²
3123 m²
4
4
Ouvert aux acheteurs internationaux
Située au cœur du prestigieux Tamarina Golf Estate à Tamarin, sur la côte ouest de l’Île Maurice, cette villa de luxe de quatre chambres en suite offre un cadre de vie privilégié entre golf, nature et art de vivre tropical.
Implantée sur un généreux terrain de 3 123 m², la propriété développe environ 550 m² d’espaces intérieurs. Entièrement rénovée en 2022, elle bénéficie de volumes remarquables, de hauts plafonds et de larges ouvertures permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues dégagées sur le parcours de golf de Tamarina. Les espaces de réception s’organisent autour d’un vaste séjour ouvert sur l’extérieur et d’une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, complétée par un cellier indépendant. La conception privilégie la fluidité entre intérieur et extérieur, particulièrement adaptée au climat de la côte ouest mauricienne.
À l’extérieur, la villa est entourée d’un vaste jardin paysager avec vue sur le golf. Une piscine à débordement occupe une place centrale face aux espaces de vie, accompagnée d’une pergola ombragée, d’une cuisine extérieure et d’une grande terrasse couverte aménagée en salon et salle à manger. L’ensemble crée un véritable espace de réception ouvert sur la végétation et le parcours de golf.
La propriété comprend quatre chambres en suite. La suite parentale bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, d’une salle de bains spacieuse ainsi que d’une douche extérieure privée. Deux des autres chambres disposent également d’un accès direct au jardin par de larges baies vitrées. Pensée aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire à l’Île Maurice, la villa dispose d’un garage, de nombreuses places de stationnement, notamment pour les voiturettes de golf, ainsi que d’une buanderie et de généreux espaces de rangement.
Vivre à Tamarina Golf Estate Tamarina Golf Estate est l’un des domaines résidentiels de golf les plus établis de l’Île Maurice. Situé à proximité de Tamarin et de la baie de Tamarin, il offre à ses résidents un environnement sécurisé et exclusif sur la côte ouest. Les propriétaires bénéficient notamment d’un beach club privé avec accès à la plage, du parcours de golf de championnat de Tamarina, ainsi que de restaurants, d’un spa et de courts de tennis.
La situation permet également de rejoindre facilement les commerces et restaurants de Tamarin et Black River, les plages de la côte ouest ainsi que les principales infrastructures et écoles internationales de la région. Cette villa à vendre à Tamarina Golf Estate représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une propriété de prestige à l’Île Maurice, associant grands espaces, piscine privée, environnement sécurisé et vue directe sur un parcours de golf.
Status
Acheter
Reference
GIVTJDMUR
Éligibilité acheteur
Ouvert aux acheteurs internationaux
Construction year
2008
Acheter à l'île Maurice en tant qu'étranger
Ce bien est ouvert aux acheteurs internationaux : acquisition en pleine propriété, dans un cadre légal dédié. Notre équipe vous accompagne à chaque étape, de la réservation au transfert de propriété.
Luxury Real Estate Advisor
Villa à vendre à Tamarina Golf Estate – 4 chambres, vue golf à Tamarin, Île Maurice
2 850 000 €
Tamarin, Île Maurice
Acquisition
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Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
2 850 000 €
Surface
551 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Terrain
3123 m²
Adresse
Tamarin, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 551 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Alarme · Architecte. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Tamarin, Île Maurice.
Lecture locale
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À Tamarin, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Villa, 4 chambres, 551 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Tamarin, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à Tamarin, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 2 850 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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