Townhouse 3 chambres à vendre à Anahita, avec vue golf, piscine privée et domotique
Duplex
233 m²
445 m²
3
3
2
Bienvenue à Anahita, l’un des domaines les plus exclusifs de la côte est mauricienne, où le luxe se vit entre mer, golf et nature préservée. Nichée dans cet écrin, cette somptueuse townhouse de 233 m² incarne un style de vie à la fois raffiné et détendu. Le séjour spacieux s’ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces. La cuisine ouverte, fonctionnelle et accueillante, prolonge cette ambiance chaleureuse. À l’étage, trois suites élégantes, dont une suite parentale, assurent confort et intimité. Les équipements incluent la climatisation, des stores motorisés et un système domotique dernière génération. À l’extérieur, un jardin tropical aménagé et une piscine privée vous offrent un cadre de détente incomparable, avec une vue dégagée sur le 9e trou du parcours de golf signé Ernie Els. Vivre à Anahita, c’est aussi bénéficier de services haut de gamme : plages privées, restaurants gastronomiques, spa, centre de fitness, activités nautiques, et une marina. Le domaine est sécurisé, entretenu et conçu pour une vie harmonieuse en bord de lagon.
Vous cherchez un cadre de vie prestigieux à Maurice ? Contactez GADAIT International dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée à Anahita. Appelez-nous maintenant et vivez l’exception au cœur de la côte Est.
Status
Acheter
Reference
GI0583
Fleurs Raffray - Samuelson
Conseiller en Immobilier de Luxe
Townhouse 3 chambres à vendre à Anahita, avec vue golf, piscine privée et domotique
1 300 000 $US
Beau Champ, Île Maurice
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
1 300 000 $US
Surface
233 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Terrain
445 m²
Adresse
Beau Champ, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Duplex · 233 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Accès internet Haut-débit. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Beau Champ, Île Maurice.
Lecture locale
Beau Champ, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Beau Champ, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Duplex, 3 chambres, 233 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Beau Champ, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce duplex ?+
Ce bien est situé à Beau Champ, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 1 300 000 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
You may also like
Similar properties in Beau Champ, Île Maurice
A concise shortlist to compare style, location and positioning without leaving the flow of your search.
Autres destinations a considerer
Destinations de prestige
Explorez une selection de lieux rares pour prolonger votre recherche vers d'autres marches de prestige.
Guides utiles
Approfondir le marche.
Analyses, tendances et reperes pratiques pour prolonger la visite par une lecture plus strategique.
Sélection privée
Comparer avant de décider.
Nous mettons ce bien face aux meilleures options disponibles à Beau Champ, Île Maurice et vous envoyons une lecture claire.
Receive details + similar selection
Newsletter
Be among the privileged.
Subscribe to the Gadait International newsletter and receive the latest trends in the luxury market, along with exclusive opportunities for exceptional properties in advance.
Low frequency. High relevance.