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land de luxe · a Sotogrande · 4 chambres · photo 1 sur 7

Terrains d’exception à vendre dans La Gran Reserva, Sotogrande


Terrain

4541

4

Ouvert aux acheteurs internationaux

Dans le cadre somptueux de Sotogrande, au sud de l’Espagne, une adresse exclusive s’ouvre aux connaisseurs et passionnés d’un style de vie raffiné. Nichée dans le parc préservé de La Gran Reserva, cette communauté résidentielle privée propose des parcelles exceptionnelles allant de 4541 m², où chaque villa jouit de panoramas grandioses sur la mer Méditerranée, Gibraltar, et les collines verdoyantes du prestigieux club de golf de la Reserva.

Pensé pour une clientèle exigeante, cet environnement naturel exceptionnel bénéficie de la vision artistique de Jean Mus, paysagiste renommé, qui a créé ici un parc d’inspiration provençale. Ce design paysager se fond parfaitement avec les résidences et offre aux propriétaires intimité et tranquillité dans un cadre subtilement intégré à la nature. Chaque parcelle offre une constructibilité allant jusqu'à 1135 m², laissant une large liberté pour concevoir la villa de vos rêves, dans un cadre alliant discrétion, sécurité et confort ultime.

Un cadre de vie pensé pour l'exceptionnel : Les résidents profitent de prestations et d’infrastructures haut de gamme, dont un accès privilégié à la Reserva Club. Ce club exclusif propose un parcours de golf signé Cabell B. Robinson, maintes fois classé parmi les plus beaux d’Europe, un club de raquette avec courts de tennis et de paddle, ainsi qu’une plage privée avec lagon de sable. Cette plage interne, pensée pour accueillir toute la famille, intègre un espace détente, un restaurant de plage raffiné, et des activités nautiques variées. Les plus jeunes disposent d’un club dédié avec des espaces aménagés et des activités supervisées, pour garantir à chaque membre de la famille un séjour de pur plaisir et de sérénité.

Un style de vie sans compromis : En choisissant ce lieu, vous optez pour un mode de vie unique, à la croisée du confort moderne et du charme intemporel de l’Andalousie. Un service de conciergerie dédié est à votre disposition pour gérer tous les aspects de votre propriété, de l’entretien des jardins à l’organisation de vos loisirs : golf, équitation, polo, ou encore excursions en bord de mer. Cette prise en charge totale vous offre une liberté absolue pour profiter pleinement de votre investissement et de votre quotidien.

Pour les acheteurs et investisseurs, cette communauté privée représente non seulement un lieu de résidence incomparable, mais également une opportunité patrimoniale de premier ordre sur l’une des plus belles côtes d’Europe. Contactez dès maintenant Gadait International pour plus d’informations et laissez-vous guider vers la réalisation de votre projet de vie dans un lieu où l’exception devient votre quotidien.

Status

Acheter

Reference

GI0618

Éligibilité acheteur

Ouvert aux acheteurs internationaux

JardinGolfFibre optiqueDressingBord de merParkingSalle à mangerVue merVue montagneVue panoramique

Acheter à l'île Maurice en tant qu'étranger

Ce bien est ouvert aux acheteurs internationaux : acquisition en pleine propriété, dans un cadre légal dédié. Notre équipe vous accompagne à chaque étape, de la réservation au transfert de propriété.

Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

3 000 000 €

Chambres

4

Terrain

4541 m²

Reference

GI0618

Adresse

Sotogrande, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Terrain · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Jardin · Golf. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Sotogrande, Espagne.

Lecture locale

Sotogrande, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Sotogrande, Espagne, un terrain se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Terrain, 4 chambres : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Sotogrande, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce terrain ?+

Ce bien est situé à Sotogrande, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 3 000 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.