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villa de luxe · a Beau Champ · 5 chambres · 5 salles de bain · photo 1 sur 12

Villa de Luxe à Anahita Golf & Resort – Propriété d’Exception sur 2 195 m² de Terrain


Villa

750

2195

5

5

Située au cœur du prestigieux domaine d’Anahita Golf & Resort, sur la côte est de l’Île Maurice, cette villa de 750 m² allie avec brio élégance contemporaine, confort absolu et raffinement tropical. Véritable bijou architectural, elle incarne l’art de vivre mauricien dans ce qu’il a de plus exclusif.

Une Architecture Lumineuse Dès votre arrivée, une entrée annonce la tonalité : volumes généreux, lumière naturelle, finitions haut de gamme. Les vastes baies vitrées ouvrent sur des espaces baignés de clarté, où chaque détail – matériaux, agencement, perspectives – a été pensé pour offrir une expérience de vie fluide et harmonieuse.

Un Jardin Tropical de 2 195 m² avec Piscine et Bar Intégré À l’extérieur, la villa dévoile son atout maître : un jardin luxuriant de 2 195 m², écrin de verdure invitant à la sérénité. Une piscine contemporaine avec bar intégré prolonge la convivialité dans une ambiance chic et détendue. Imaginez vos soirées d’été étoilées, bercées par le murmure de la nature et le son de l’eau.

Intérieurs Signés Roche Bobois Cette propriété de prestige est entièrement meublée par Roche Bobois, symbole du design contemporain et du confort sur mesure. Le salon, vaste et lumineux, s’ouvre sur la terrasse et la piscine. Les chambres, toutes en suite, offrent une intimité rare et un luxe feutré à leurs occupants.

Sécurité et Services Haut de Gamme Implantée dans un domaine sécurisé sous gestion de condominium, la villa garantit à ses résidents tranquillité, services exclusifs et prestations premium. Accès au golf d’Anahita, au spa, aux restaurants et à la plage privée complètent cette expérience de vie d’exception.

Un Investissement Immobilier de luxe Que vous soyez en quête d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un investissement immobilier à fort potentiel, cette villa d’exception à Anahita Golf & Resort représente une opportunité rare sur le marché mauricien.

Cette propriété est accessibles aux étrangers Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par cette villa qui réinvente les codes du luxe à l’île Maurice.

Status

Acheter

Reference

GIVH42

Construction year

2024

ClimatisationArchitecteAlarmeBarbecueAccès internet Haut-débitSalle à mangerContemporainBarQuai pour bateauxBalconBibliothèqueBuanderieBureauCaveCave à vinChambre d'amisChambre de serviceCommunauté ferméeConciergeCourt de TennisCuisine équipéeDigicodeDressingÉnergie solaireFibre optiqueGarageGarderie GardienGolfGymHélipadIRSJardinMaison de gardienPiscineParkingParc paysagerMeubléProche aéroportProche centre commercialProche espaces vertsProche golfSalle de cinémaSalle de sport TerrasseToit-terrasseVue GolfVue mer
Matthieu Lapierre
Matthieu Lapierre

Conseiller en Immobilier de Luxe

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

4 500 000 €

Surface

750 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

Terrain

2195 m²

Adresse

Beau Champ, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 750 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Climatisation · Architecte. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Visite de la propriété


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Beau Champ, Île Maurice.

Lecture locale

Beau Champ, Île Maurice

À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Qualifier le cadre et la gestion.

À Beau Champ, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.

Régime d'acquisition
Gestion et services
Accès mer ou golf
Demande internationale

Coûts d'acquisition

Cadre légal

Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.

Frais d'achat

Droits, notaire et accompagnement juridique.

Coûts annuels

Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 5 chambres, 750 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Beau Champ, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Beau Champ, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 4 500 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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