Skip to main content
villa de luxe · a Beau Champ · 5 chambres · 5 salles de bain · photo 1 sur 29

Villa de luxe à vendre à Anahita Golf & Spa Resort – Vue mer et golf, Ile Maurice


Villa

485

2002

5

5

2

Située au cœur du prestigieux quartier de Solaia à Anahita Golf & Spa Resort, cette villa de luxe à vendre à l’Île Maurice incarne l’excellence de l’immobilier haut de gamme sur la côte Est. Déployée sur 485 m² habitables au sein d’un terrain de 2 002 m², cette propriété d’exception offre une vue panoramique sur le lagon turquoise et le parcours de golf signé Ernie Els, dans un environnement naturel d’une rare élégance. Conçue pour une clientèle exigeante en quête d’un art de vivre raffiné, la villa propose cinq chambres en suite aux volumes généreux, pensées pour garantir intimité et confort absolu. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses extérieures et une piscine à débordement, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Les finitions haut de gamme, associant matériaux nobles et design contemporain, confèrent à l’ensemble une signature architecturale élégante et intemporelle, tandis que le jardin paysager offre un cadre apaisant propice à la détente. Vivre à Anahita, c’est bénéficier d’un cadre sécurisé et exclusif parmi les plus recherchés de l’Île Maurice, avec un accès privilégié à un golf de renommée internationale, des plages privées, une marina, ainsi qu’une offre complète de services 5 étoiles incluant restaurants gastronomiques, spa de luxe et activités nautiques. Ce domaine d’exception attire une clientèle internationale et représente une adresse stratégique pour un investissement immobilier à fort potentiel de valorisation et de rendement locatif. Le positionnement de cette villa, entre lagon cristallin et parcours de golf iconique, en fait une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de luxe à l’Île Maurice. À noter que le prix a récemment été ajusté, offrant ainsi une excellente fenêtre d’acquisition pour les investisseurs avertis et les acquéreurs en quête d’un bien exclusif. Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété unique au cœur d’Anahita Golf Resort, véritable référence du luxe résidentiel dans l’océan Indien.

Status

Acheter

Reference

GI0315

Accès handicapésAccès internet Haut-débitAlarmeArchitecteBord de merBuanderieBureauCinémaClimatisationContemporainCuisine équipéeDressingGarageGolfInterphoneJacuzziJardinParkingProche centre commercialProche centre villeProche collègeProche commercesProche école primaireProche crècheProche espaces vertsProche golfProche lycéeProche montagneProche parkingProche plageProche sortie d'autorouteSalle à mangerSalle de cinémaSalle de jeuxSalle de réceptionSalle de sport TerrasseVue GolfVue merVue montagneVue panoramiqueVue sur jardinVue piscine
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

2 900 000 €

Surface

485 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

Terrain

2002 m²

Adresse

Beau Champ, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 485 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Accès handicapés · Accès internet Haut-débit. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Beau Champ, Île Maurice.

Lecture locale

Beau Champ, Île Maurice

À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Qualifier le cadre et la gestion.

À Beau Champ, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.

Régime d'acquisition
Gestion et services
Accès mer ou golf
Demande internationale

Coûts d'acquisition

Cadre légal

Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.

Frais d'achat

Droits, notaire et accompagnement juridique.

Coûts annuels

Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 5 chambres, 485 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Beau Champ, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Beau Champ, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 2 900 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

You may also like

Similar properties in Beau Champ, Île Maurice

A concise shortlist to compare style, location and positioning without leaving the flow of your search.

Sélection privée

Comparer avant de décider.

Nous mettons ce bien face aux meilleures options disponibles à Beau Champ, Île Maurice et vous envoyons une lecture claire.

Receive details + similar selection

WhatsApp

Newsletter

Be among the privileged.

Subscribe to the Gadait International newsletter and receive the latest trends in the luxury market, along with exclusive opportunities for exceptional properties in advance.

Low frequency. High relevance.