Maison en bois authentique & terrain à vendre à Chamarel, Île Maurice
26 000 000 MUR
Terrain
270 m²
3720 m²
3
2
Située dans le cadre paisible et verdoyant de Chamarel, cette propriété unique offre une belle opportunité d’acquérir un véritable havre de paix au cœur de la nature mauricienne.
Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², la propriété comprend une charmante maison traditionnelle mauricienne en bois, entourée d’une végétation tropicale luxuriante.
Elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de Piton Canot, offrant un environnement serein, préservé et intime, loin de l’agitation du littoral.
Les atouts de la propriété:
- Plus de 3 000 m² de terrain
- Charmante maison traditionnelle mauricienne en bois
- Végétation tropicale luxuriante
- Cadre paisible et intimiste
- Vue panoramique sur les montagnes de Piton Canot
- Située au cœur de la région prisée de Chamarel
Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent une résidence privée, une maison de vacances ou une opportunité d’investissement, avec un beau potentiel pour créer un projet unique en harmonie avec la nature dans l’une des régions les plus authentiques et préservées de l’île Maurice.
Une opportunité rare de profiter du charme authentique, de la beauté naturelle et de la tranquillité de Chamarel, tout en bénéficiant d’un panorama exceptionnel sur les montagnes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à me contacter:
Fleurs Samuelson +230 5255 77 15 fleurs@gadait-international.com
Status
Acheter
Reference
GIFS02
Éligibilité acheteur
Réservé aux citoyens mauriciens
Bien réservé aux citoyens mauriciens
Hors schéma agrééCe bien se situe hors des schémas ouverts aux acquéreurs étrangers (PDS, IRS, RES, Smart City, appartements R+2). Nous vous orientons vers notre sélection de biens mauriciens accessibles aux acheteurs internationaux.
Fleurs Raffray - Samuelson
Conseiller en Immobilier de Luxe
Maison en bois authentique & terrain à vendre à Chamarel, Île Maurice
26 000 000 MUR
Petite Rivière Noire, Île Maurice
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
26 000 000 MUR
Surface
270 m²
Chambres
3
Terrain
3720 m²
Reference
GIFS02
Adresse
Petite Rivière Noire, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Terrain · 270 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
3720 m² de terrain. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Plans
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Petite Rivière Noire, Île Maurice.
Lecture locale
Petite Rivière Noire, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Petite Rivière Noire, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Terrain, 3 chambres, 270 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Petite Rivière Noire, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce terrain ?+
Ce bien est situé à Petite Rivière Noire, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 26 000 000 MUR. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Non : ce bien se situe hors des schémas ouverts aux acquéreurs étrangers (PDS, IRS, RES, Smart City, appartements R+2) et reste réservé aux citoyens mauriciens. Notre sélection de biens accessibles aux acheteurs internationaux est disponible sur demande.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Vous aimerez aussi
Biens similaires a Petite Rivière Noire, Île Maurice
Une selection courte pour comparer le style, l'emplacement et le niveau de presentation sans quitter votre recherche.
Autres destinations a considerer
Destinations de prestige
Explorez une selection de lieux rares pour prolonger votre recherche vers d'autres marches de prestige.
Guides utiles
Approfondir le marche.
Analyses, tendances et reperes pratiques pour prolonger la visite par une lecture plus strategique.
Sélection privée
Comparer avant de décider.
Nous mettons ce bien face aux meilleures options disponibles à Petite Rivière Noire, Île Maurice et vous envoyons une lecture claire.
Receive details + similar selection
Newsletter
Faites partie des privilégiés.
Inscrivez-vous à la newsletter Gadait International et recevez les dernières tendances du marché du luxe ainsi que des opportunités exclusives de propriétés d'exception en avant-première.
Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.