Maison avec potentiel d'aménagement à quelques pas des remontées mécaniques à vendre à Saint-Martin-de-Belleville
975 000 €
Chalet
118 m²
4
2
Au coeur du village authentique du Bettaix, cette maison de village bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès rapide aux remontées mécaniques permettant de rejoindre directement le domaine skiable des 3 Vallées. Cette propriété offre un véritable potentiel de transformation et d'aménagement. Elle est édifiée sur trois niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'un garage ainsi que d'une chaufferie et un appartement, tandis qu'un autre appartement rénové avec terrasse se trouve à l'étage supérieur, profitant d'une belle exposition Est-Sud. Le dernier étage dispose de combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Grâce à ses volumes et à sa configuration, plusieurs projets peuvent être envisagés : la création de trois appartements indépendants permettant de générer un potentiel locatif intéressant, ou la réunification des différents espaces afin de créer une grande propriété familiale au coeur des 3 Vallées. La maison est vendue avec un terrain attenant offrant la possibilité d'aménager deux places de stationnement privatives. Une belle opportunité pour un projet sur mesure dans un village recherché, à proximité immédiate des pistes. AGENCEMENT NIVEAU 0 - Appartement 1 : - Cuisine - Pièce - Salle d'eau - Sanitaires - Pièce - Atelier, chaufferie, cave et ancien vide sanitaire NIVEAU 1 - Appartement 2 rénové : - Cuisine ouverte sur séjour avec cheminée - Terrasse - Salle de bain - Sanitaires - Buanderie - Chambre double - Chambre double NIVEAU 2 - Combles à aménager
Status
Acheter
Reference
CIM-SALE-7897
Acheter en France en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers : pleine propriété, acte signé devant notaire. Frais d'acquisition d'environ 7 à 8 % en revente (2 à 3 % dans le neuf), délai courant de 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte, dépôt séquestré et délai de rétractation de 10 jours. L'IFI s'applique dès 1,3 M€ de patrimoine immobilier net en France.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Maison avec potentiel d'aménagement à quelques pas des remontées mécaniques à vendre à Saint-Martin-de-Belleville
975 000 €
Saint-Martin-de-Belleville, France
Acquisition
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Lecture rapide
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
975 000 €
Surface
118 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Reference
CIM-SALE-7897
Adresse
Saint-Martin-de-Belleville, France. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Chalet · 118 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
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Lecture locale
Saint-Martin-de-Belleville, France
Sur Saint-Martin-de-Belleville, France, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Distinguer adresse, usage et saisonnalité.
En France, la comparaison d'un chalet repose sur la rareté de l'adresse, l'état technique, les règles de copropriété, le potentiel d'usage et la profondeur de la demande locale ou internationale.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Chalet, 4 chambres, 118 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Saint-Martin-de-Belleville, France doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce chalet ?+
Ce bien est situé à Saint-Martin-de-Belleville, France. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 975 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui, sans restriction : un acheteur étranger acquiert en pleine propriété, par acte signé devant notaire. Comptez environ 7 à 8 % de frais en revente et 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.