Luxueuse villa 4 chambres à Anahita Beau Champ, un bijou de tranquillité et de raffinement
Villa
304 m²
2243 m²
4
4
2
Située dans le quartier exclusif d’Amalthée, au cœur du domaine prisé d’Anahita Beau Champ, cette somptueuse villa incarne l’alliance parfaite entre élégance contemporaine et douceur tropicale. Bénéficiant d’un terrain de 2 243 m², elle offre une vue imprenable sur l’océan Indien et les fairways du célèbre parcours de golf, créant un cadre de vie d’un raffinement rare. Les atouts de la propriété :
Volumes généreux et lumineux : 4 chambres soigneusement aménagées, conçues pour garantir confort et intimité à tous les résidents.
Salon raffiné et convivial : un espace idéal pour recevoir, baigné de lumière naturelle.
Cuisine contemporaine et écoresponsable : équipée de technologies solaires, conjuguant performance, esthétique et durabilité.
Extérieurs spectaculaires : une piscine privée entourée de verdure luxuriante, offrant des vues époustouflantes sur la mer et le golf.
Un art de vivre unique à Anahita Beau Champ
Plus qu’un simple lieu de résidence, cette villa est une véritable immersion dans un style de vie exclusif. Le domaine propose une palette d’équipements haut de gamme pour répondre à toutes les attentes :
Deux parcours de golf internationaux, dont l’un signé Ernie Els.
Restaurants gastronomiques, spa raffiné et centre de bien-être.
Espaces de co-working, écoles internationales et commerces de proximité.
Accès direct au lagon le plus vaste de l’île, à ses plages immaculées et à de nombreuses activités nautiques.
Une acquisition stratégique
Cette propriété ouvre droit à la pleine propriété et à l’obtention d’un permis de résidence mauricien pour les acquéreurs étrangers. Un investissement rare, dans une région en plein essor, alliant sécurité, qualité de vie et valorisation patrimoniale.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’investir dans l’excellence. Contactez Gadait International pour organiser une visite privée et découvrir cette villa exceptionnelle, véritable joyau du domaine d’Anahita Beau Champ.
Status
Acheter
Reference
GI0165
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Luxueuse villa 4 chambres à Anahita Beau Champ, un bijou de tranquillité et de raffinement
2 452 200 €
Beau Champ, Île Maurice
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
2 452 200 €
Surface
304 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Terrain
2243 m²
Adresse
Beau Champ, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 304 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Alarme · Dressing. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Beau Champ, Île Maurice.
Lecture locale
Beau Champ, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Beau Champ, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 4 chambres, 304 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Beau Champ, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Beau Champ, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 2 452 200 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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