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villa de luxe · a Beau Champ · 5 chambres · 5 salles de bain · photo 1 sur 7

Investissez dans une villa de luxe sur le golf d'Anahita dans l'est à l'Ile Maurice


Villa

1035

1054

5

5

Maison GADAIT vous propose une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception au sein du prestigieux Anahita Golf & Spa Resort, sur la côte Est de l’Île Maurice, l’une des destinations les plus recherchées pour l’investissement immobilier de luxe. Dans un environnement préservé entre lagon turquoise et fairways verdoyants, ce domaine sécurisé offre un art de vivre unique, alliant sérénité, discrétion et prestations haut de gamme, parfaitement adapté aux attentes d’une clientèle internationale exigeante. Les résidents bénéficient d’un accès privilégié à deux parcours de golf de renommée mondiale, Anahita Golf Club et Île aux Cerfs Golf Club, faisant d’Anahita une référence incontournable pour les amateurs de golf et les investisseurs à la recherche d’un actif d’exception. La Villa Djan se distingue par son architecture élégante et ses volumes impressionnants, offrant une surface bâtie de 1 053,6 m² et cinq chambres en suite conçues pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, créant une continuité parfaite entre intérieur et paysages tropicaux, avec des vues spectaculaires sur le golf et l’océan. La piscine à débordement, orientée face au fairway, constitue un véritable point de convergence, invitant à la détente dans un cadre exclusif où chaque détail a été pensé pour sublimer l’expérience de vie. Cette propriété incarne pleinement l’immobilier de prestige à l’Île Maurice, combinant emplacement stratégique, qualité architecturale et potentiel de valorisation patrimoniale à long terme. Contactez Maison GADAIT pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée sur mesure de cette propriété unique.

Status

Acheter

Reference

IK001

Construction year

2022

Accès handicapésAlarmeArchitecteBarBarbecueBuanderieCave à vinCaveClimatisationCommunauté ferméeCinémaContemporainCuisine équipéeBilliard
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

5 900 000 €

Surface

1035 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

Terrain

1054 m²

Adresse

Beau Champ, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 1035 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Accès handicapés · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Visite de la propriété


Plans


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Beau Champ, Île Maurice.

Lecture locale

Beau Champ, Île Maurice

À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Qualifier le cadre et la gestion.

À Beau Champ, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.

Régime d'acquisition
Gestion et services
Accès mer ou golf
Demande internationale

Coûts d'acquisition

Cadre légal

Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.

Frais d'achat

Droits, notaire et accompagnement juridique.

Coûts annuels

Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 5 chambres, 1035 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Beau Champ, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Beau Champ, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 5 900 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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