Magnifique propriété de 1972m² avec piscine, jardin et vue panoramique à Anahita
Villa
544 m²
1972 m²
6
6
1
Plongez dans un univers de raffinement avec cette villa d’exception située dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Anahita. Pensée pour les amateurs de sérénité, de confort et de luxe, cette propriété incarne parfaitement l’art de vivre haut de gamme.
Caractéristiques remarquables de la Villa
- Superficie intérieure de 544 m², conçue pour offrir des espaces de vie spacieux et baignés de lumière naturelle.
- 6 chambres généreuses, comprenant 4 suites principales dans la villa principale et 2 chambres indépendantes, parfaites pour vos invités.
- Piscine scintillante en quartzite, entourée de jardins tropicaux soigneusement aménagés, offrant un havre de détente et de convivialité.
- Espaces de vie élégamment décorés avec du mobilier de luxe, notamment Roche Bobois, et une cuisine moderne entièrement équipée pour recevoir avec style.
Un emplacement exceptionnel Située au cœur du domaine exclusif d’Anahita, la villa bénéficie d’un accès privilégié :
- Au prestigieux Anahita Golf Club, avec deux adhésions à vie incluses.
- Aux plages privées, dont la célèbre Île aux Cerfs, accessible en navette.
- Aux restaurants raffinés, boutiques, et autres commodités exclusives du resort.
Une opportunité d’investissement unique Bien plus qu’une résidence, cette villa constitue une opportunité rare d’investir dans l’immobilier de luxe à l’Île Maurice. Cette propriété allie un cadre de vie paradisiaque à un fort potentiel de valorisation.
Contactez dès maintenant Gadait International pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite privée et découvrir cette villa hors du commun.
Status
Acheter
Reference
GI0185
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Magnifique propriété de 1972m² avec piscine, jardin et vue panoramique à Anahita
2 650 000 $US
Beau Champ, Île Maurice
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
2 650 000 $US
Surface
544 m²
Chambres
6
Salles de bain
6
Terrain
1972 m²
Adresse
Beau Champ, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 544 m² · 6 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès internet Haut-débit · Architecte. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Beau Champ, Île Maurice.
Lecture locale
Beau Champ, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Beau Champ, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 6 chambres, 544 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Beau Champ, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Beau Champ, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 2 650 000 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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