Villa Demera C27 : propriété 1101m², 3 chambres, terrasse spacieuse, piscine - Anahita Beau Champ
Villa
271 m²
1101 m²
3
3
Cette magnifique villa de 271 m², située sur un terrain de 1 101 m², offre un cadre de vie luxueux et raffiné.
Profitez d'un espace de vie ouvert et convivial, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en toute sérénité. Les grandes baies vitrées baignent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin tropical et la piscine privée.
La Villa Demera, modèle 3, propose :
- 3 chambres élégantes et 3 salles de bains aux finitions haut de gamme
- Une piscine privée pour des moments de relaxation intense
- Un jardin tropical luxuriant, véritable havre de paix
- De vastes baies vitrées pour une luminosité optimale
Anahita Beau Champ : Un Domaine d'Exception
En choisissant la Villa Demera, vous bénéficiez d'un accès privilégié à un ensemble de prestations haut de gamme :
- Plages paradisiaques : L'Île aux Cerfs et ses plages de sable blanc à quelques minutes
- Golf de classe mondiale : Un parcours 18 trous conçu par Ernie Els pour les passionnés
- Bien-être et loisirs : Centre de fitness, terrains de padel, sentiers de promenade...
- Services exclusifs : Restaurants, boutiques, café-épicerie bio et espaces de coworking
- Engagement environnemental : Un domaine soucieux de la préservation de la nature
Informations importantes :
- Prix : 57 415 000 MUR (environ 1 172 000 EUR ou 1 235 000 USD)
- Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) : Paiement échelonné
- Prix valable jusqu'au 31 mars 2025
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Status
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Reference
GI0100
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Villa Demera C27 : propriété 1101m², 3 chambres, terrasse spacieuse, piscine - Anahita Beau Champ
1 172 000 €
Beau Champ, Île Maurice
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
1 172 000 €
Surface
271 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Terrain
1101 m²
Adresse
Beau Champ, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 271 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Accès internet Haut-débit. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Visite de la propriété
Gallerie
Plans
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Beau Champ, Île Maurice.
Lecture locale
Beau Champ, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Beau Champ, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 3 chambres, 271 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Beau Champ, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Beau Champ, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 1 172 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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