Chalet de 309.98 m², 6 chambres - proche Mont d'Arbois à vendre à Megeve
3 990 000 €
Chalet
310 m²
6
3
Situé à Megève, à proximité du Mont d'Arbois, le Chalet Gaia développe 309,98 m² de surface habitable sur trois niveaux et bénéficie d'une belle vue dégagée sur l'environnement alpin. Il conjugue avec élégance architecture alpine et confort contemporain. La très belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'articule autour d'une cheminée et comprend salon, espace repas, cuisine ouverte et billard. Elle se prolonge par une terrasse aménagée avec espace repas, salon et barbecue, offrant un agréable cadre extérieur. L'étage accueille quatre chambres doubles en suite, chacune bénéficiant d'un balcon privatif. Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être avec sauna, hammam, bain froid et salon TV. Un dortoir de cinq couchages avec salle de bains complète cet espace familial. Un studio indépendant offre également une belle autonomie à ses occupants. Ski-room et buanderie complètent les prestations. Une propriété de caractère offrant un cadre privilégié et une vue dégagée pour profiter de Megève en toutes saisons. AGENCEMENT NIVEAU -1 - Un dortoir pour enfants en suite - Un espace détente avec sauna, hammam, bain froid - Un salon TV - Un studio indépendant - Un ski room et une buanderie NIVEAU 0 - Une entrée - Une cuisine équipée - Une salle à manger - Un vaste séjour avec cheminée - Un coin salon TV - Un accès à une terrasse abritée NIVEAU 1 - Quatre chambres en suite donnant accès à un balcon
Status
Acheter
Reference
CIM-SALE-8011
Acheter en France en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers : pleine propriété, acte signé devant notaire. Frais d'acquisition d'environ 7 à 8 % en revente (2 à 3 % dans le neuf), délai courant de 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte, dépôt séquestré et délai de rétractation de 10 jours. L'IFI s'applique dès 1,3 M€ de patrimoine immobilier net en France.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Chalet de 309.98 m², 6 chambres - proche Mont d'Arbois à vendre à Megeve
3 990 000 €
Megève, France
Acquisition
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
3 990 000 €
Surface
310 m²
Chambres
6
Salles de bain
3
Reference
CIM-SALE-8011
Adresse
Megève, France. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Chalet · 310 m² · 6 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Source partenaire
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Gallerie
Dossier privé
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Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Megève, France.
Lecture locale
Megève, France
Sur Megève, France, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Distinguer adresse, usage et saisonnalité.
En France, la comparaison d'un chalet repose sur la rareté de l'adresse, l'état technique, les règles de copropriété, le potentiel d'usage et la profondeur de la demande locale ou internationale.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Chalet, 6 chambres, 310 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Megève, France doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce chalet ?+
Ce bien est situé à Megève, France. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 3 990 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui, sans restriction : un acheteur étranger acquiert en pleine propriété, par acte signé devant notaire. Comptez environ 7 à 8 % de frais en revente et 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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