Chalet d'exception - Vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc à vendre à Megeve
11 700 000 €
Chalet
570 m²
6
2
Niché sur les hauteurs de Megève, à proximité immédiate des pistes de ski, ce chalet exclusif de 570 m² de surface totale bénéficie d'une adresse confidentielle et d'un panorama imprenable sur le massif du Mont-Blanc, sublimé par une exposition exceptionnelle. Ce chalet lumineux de six chambres, alliant raffinement absolu et décoration soignée, a été conçu pour offrir à ses hôtes un confort incomparable et une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, dévoile des vues à couper le souffle, permettant de savourer pleinement la magie du paysage. Pour des moments de détente privilégiés, l'espace bien-être propose une piscine intérieure élégante, une salle de fitness parfaitement équipée, ainsi qu'un bar convivial et un home cinéma. AGENCEMENT Niveau -1 - Une salle cinéma / une salle de jeux Niveau 0 - Une chambre master avec baignoire et douche - Quatre chambres en suite dont deux avec accès direct au jacuzzi extérieur - Une cave à vin et bar intimiste - Un grand garage Niveau 1 - Un espace de vie avec accès terrasse et Petty green - Une piscine et salle de sport Niveau 2 - Une chambre de Maître avec cheminée, dressing et bureau - Une salle de bain et douche, hammam avec accès direct à la salle de sport
Status
Acheter
Reference
CIM-SALE-7631
Acheter en France en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers : pleine propriété, acte signé devant notaire. Frais d'acquisition d'environ 7 à 8 % en revente (2 à 3 % dans le neuf), délai courant de 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte, dépôt séquestré et délai de rétractation de 10 jours. L'IFI s'applique dès 1,3 M€ de patrimoine immobilier net en France.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Chalet d'exception - Vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc à vendre à Megeve
11 700 000 €
Megève, France
Acquisition
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Prix
11 700 000 €
Surface
570 m²
Chambres
6
Salles de bain
2
Reference
CIM-SALE-7631
Adresse
Megève, France. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Chalet · 570 m² · 6 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
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Lecture locale
Megève, France
Sur Megève, France, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Distinguer adresse, usage et saisonnalité.
En France, la comparaison d'un chalet repose sur la rareté de l'adresse, l'état technique, les règles de copropriété, le potentiel d'usage et la profondeur de la demande locale ou internationale.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Chalet, 6 chambres, 570 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Megève, France doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce chalet ?+
Ce bien est situé à Megève, France. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 11 700 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui, sans restriction : un acheteur étranger acquiert en pleine propriété, par acte signé devant notaire. Comptez environ 7 à 8 % de frais en revente et 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.