Aller au contenu principal
Great opportunity in Les Allues, 2 south-facing houses in Méribel

Belle opportunité aux Allues, 2 maisons exposées sud à vendre à Meribel


2 170 000 €

Chalet

275 m²

9

Situé dans le charmant village des Allues, à distance de marche des commerces et de l'arrêt de navette, venez découvrir cet ensemble immobilier de 3 logements, installés dans 2 maisons mitoyennes, pour d'accueillir jusqu'à 18 personnes au total. Cette propriété dispose de 275,36 m² habitable pour une surface au sol totale de 352,9 m². La première maison, qui a été entièrement rénovée, accueille, en rez-de-chaussée, un ski-room, une cave, un WC, et un local technique/buanderie. A l'étage, la pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge par une belle terrasse côté sud. A l'étage supérieur, vous découvrirez 2 chambres avec salle de bain. Au dernier niveau, 2 chambres de plus se partagent une salle de bain. Deux places de parking couvertes complètent ce bien. La seconde maison dispose de 2 appartements: - Un appartement de 3 pièces avec un point d'eau - Un appartement de 4 pièces avec deux points d'eau. Deux places de parking extérieures sont vendues avec ce bien. AGENCEMENT CHALET 1 NIVEAU 1 - Une entrée avec local à skis - Une cave - Un WC indépendant - Un local technique/ buanderie - Une cave NIVEAU 2 - Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon - Une terrasse NIVEAU 3 - Deux chambres en-suites avec salles de bains NIVEAU 4 - Deux chambres - Une salle de bain indépendante ANNEXES - Places de parkings extérieures CHALET 2 - Un appartement composé d'une cuisine ouverte sur le salon/ salle à manger - Un WC indépendant - Deux chambres - Une salle de bain/douche - Un appartement composé d'une cuisine ouverte sur le salon/ salle à manger - Trois chambres - Deux salles de bains/ douche - Deux WC indépendants ANNEXES - Places de parkings extérieures

Status

Acheter

Reference

CIM-SALE-7412

Acheter en France en tant qu'étranger

Pleine propriété · sans restriction

Aucune restriction pour les acheteurs étrangers : pleine propriété, acte signé devant notaire. Frais d'acquisition d'environ 7 à 8 % en revente (2 à 3 % dans le neuf), délai courant de 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte, dépôt séquestré et délai de rétractation de 10 jours. L'IFI s'applique dès 1,3 M€ de patrimoine immobilier net en France.

Lire le guide d'achat
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

2 170 000 €

Surface

275 m²

Chambres

9

Reference

CIM-SALE-7412

Adresse

Méribel, France. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Chalet · 275 m² · 9 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Méribel, France.

Lecture locale

Méribel, France

Sur Méribel, France, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Distinguer adresse, usage et saisonnalité.

En France, la comparaison d'un chalet repose sur la rareté de l'adresse, l'état technique, les règles de copropriété, le potentiel d'usage et la profondeur de la demande locale ou internationale.

Adresse
État technique
Copropriété
Usage

Coûts d'acquisition

Taxes et droits

À confirmer selon pays, statut et type d'actif.

Frais conseil

Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.

Coûts annuels

Entretien, charges, assurance et gestion.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Chalet, 9 chambres, 275 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Méribel, France doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce chalet ?+

Ce bien est situé à Méribel, France. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 2 170 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Un étranger peut-il acheter ce bien ?+

Oui, sans restriction : un acheteur étranger acquiert en pleine propriété, par acte signé devant notaire. Comptez environ 7 à 8 % de frais en revente et 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

Vous aimerez aussi

Biens similaires a Méribel, France

Une selection courte pour comparer le style, l'emplacement et le niveau de presentation sans quitter votre recherche.

Sélection privée

Comparer avant de décider.

Nous mettons ce bien face aux meilleures options disponibles à Méribel, France et vous envoyons une lecture claire.

Recevez détails + sélection similaire

WhatsApp

Newsletter

Faites partie des privilégiés.

Inscrivez-vous à la newsletter Gadait International et recevez les dernières tendances du marché du luxe ainsi que des opportunités exclusives de propriétés d'exception en avant-première.

Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.