Appartement T3 à vendre à Bidart avec balcon – Domaine de l’Aura, proche plage d’Uhabia
Appartement
83 m²
2
1
Ouvert aux acheteurs internationaux
Situé à Bidart, l’une des communes les plus recherchées de la Côte Basque, entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, le Domaine de l’Aura bénéficie d’un emplacement rare, à seulement quelques minutes à pied de la plage d’Uhabia. Ce programme confidentiel, signé par le cabinet AM Architecture, s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé, face à l’océan.
Implanté au premier étage de la résidence, le lot A102 est un appartement T3 de 83,80 m², prolongé par un balcon de 28,20 m², offrant un espace extérieur confortable et intimiste. Son orientation sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse.
L’appartement se distingue par des volumes bien pensés, une architecture contemporaine et des prestations de qualité, répondant aux standards d’un habitat haut de gamme. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Le Domaine de l’Aura propose un cadre de vie paisible, rythmé par l’océan, la nature environnante et l’authenticité du village de Bidart. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Basque ou un investissement patrimonial sécurisé.
Prix : 795 000 € TTC Livraison prévue : 2ᵉ trimestre 2027
Status
Acheter
Reference
GIBV39
Éligibilité acheteur
Ouvert aux acheteurs internationaux
Construction year
2027
Acheter à l'île Maurice en tant qu'étranger
Ce bien est ouvert aux acheteurs internationaux : acquisition en pleine propriété, dans un cadre légal dédié. Notre équipe vous accompagne à chaque étape, de la réservation au transfert de propriété.
Franck Fontaine
Conseiller Immobilier de Luxe
Appartement T3 à vendre à Bidart avec balcon – Domaine de l’Aura, proche plage d’Uhabia
795 000 €
Bidart, France
Acquisition
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
795 000 €
Surface
83 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Reference
GIBV39
Adresse
Bidart, France. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 83 m² · 2 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Climatisation · Contemporain. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Plans
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Bidart, France.
Lecture locale
Bidart, France
Sur Bidart, France, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Distinguer adresse, usage et saisonnalité.
En France, la comparaison d'un appartement repose sur la rareté de l'adresse, l'état technique, les règles de copropriété, le potentiel d'usage et la profondeur de la demande locale ou internationale.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 2 chambres, 83 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Bidart, France doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Bidart, France. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 795 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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