Appartement de prestige sur la Côte Ouest de l’Île Maurice
Appartement
228.7 m²
3
3
1
Un appartement d’exception niché sur la côte ouest de l'Île Maurice, dans un cadre naturel préservé et en parfaite harmonie avec les paysages environnants. Offert par Gadait International, ce bien haut de gamme allie luxe, confort et sérénité, idéal pour une clientèle fortunée et des investisseurs avisés.
Caractéristiques de l'Appartement
- Surface Totale Construite : 228,7 m²
- Intérieur : 135,2 m² comprenant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres élégantes avec salles de bains privatives.
- Extérieur : 65,6 m² dédiés à une terrasse panoramique et une piscine à débordement privative, offrant une vue exceptionnelle sur le lagon turquoise.
- Finitions Haut de Gamme : Design contemporain utilisant des matériaux nobles, sublimé par des touches ethniques qui reflètent l’authenticité et l’élégance mauricienne.
Services Exclusifs et Prestations 5 Étoiles Une expérience de vie luxueuse portée par des prestations sur-mesure :
- Conciergerie dédiée disponible 7j/7 pour orchestrer vos besoins et activités.
- Restaurants Gastronomiques : Cuisine raffinée dans un cadre d’exception, signée par des chefs de renom.
- Bien-être et Loisirs : Spa, espace fitness équipé, club yoga et pilates, ainsi qu’un club house exclusif.
- Gestion Locative Premium pour optimiser la rentabilité de votre investissement.
Un Investissement Immobilier Stratégique Un achat immobilier qui combine prestige et avantages fiscaux :
- Absence de taxe sur la plus-value et les dividendes.
- Pas de droits de succession ni de taxes foncières.
- Traités fiscaux internationaux avec 45 pays.
Prix et Informations
- Prix de Vente : 1 400 000 €
(Pack mobilier et décoration inclus)
- Frais additionnels :
- Frais d’enregistrement : 5%
- Frais de notaire : 0,6%
- Lettre d’Autorisation (LOA) : 500 €
Un accompagnement complet est proposé grâce à un réseau d’experts en droit, finance et gestion immobilière.
Localisation Idéale Situé dans une région ensoleillée et abritée de l’Île Maurice, cet appartement offre un accès direct aux plus belles plages, à un arrière-pays verdoyant, et à une multitude d’activités : golf, sports nautiques, randonnées, et plaisirs culinaires.
Pour en savoir plus, contactez Gadait International dès maintenant.
Status
Acheter
Reference
85528868
Construction year
2024
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Appartement de prestige sur la Côte Ouest de l’Île Maurice
1 400 000 €
Rivière Noire, Île Maurice
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
1 400 000 €
Surface
228.7 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Reference
85528868
Adresse
Rivière Noire, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 228.7 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Rivière Noire, Île Maurice.
Lecture locale
Rivière Noire, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Rivière Noire, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 3 chambres, 228.7 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Rivière Noire, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Rivière Noire, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 1 400 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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