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Apartment in the village center - Luxury residence in Megève

Appartement centre village - Résidence de standing à vendre à Megeve


Appartement

108

5

1

Au coeur du village de Megève, dans l'une de ses résidences les plus emblématiques et recherchées pour sa situation, ses vues et son exposition, découvrez cet appartement de standing offrant un cadre de vie rare. Situé au troisième étage avec ascenseur, l'appartement principal développe une surface de 84,6 m². Il séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres doubles, chacune avec accès à un balcon, ainsi que d'une chambre enfants. Les deux balcons offrent des vues panoramiques exceptionnelles sur les pistes de Rochebrune et le Mont Charvin. L'un d'eux accueille un sauna, permettant de profiter de couchers de soleil spectaculaires dans un cadre unique. En complément, ce bien propose une chambre skieur de 8 m², entièrement rénovée dans l'esprit d'une chambre d'hôtel, ainsi qu'un studio indépendant de 15 m², idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Un stationnement intérieur ainsi qu'un casier à skis équipé d'un sèche-chaussures viennent parfaire ce bien rare à la vente, alliant confort, élégance et emplacement d'exception. AGENCEMENT - Entrée avec dégagement et placards - Pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée sud - Cuisine ouverte équipée - Chambre double en suite avec salle d'eau - Chambre enfant avec placards - Toilette indépendant - Chambre double - Balcon avec sauna - Salle de bain avec toilette ANNEXES - Chambre de skieur - Studio indépendant avec salle d'eau et toilette - Casier à skis avec sèche-chaussures - Stationnement intérieur

Status

Acheter

Reference

CIM-SALE-7656

Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

1 350 000 €

Surface

108 m²

Chambres

5

Salles de bain

1

Reference

CIM-SALE-7656

Adresse

Megève, France. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Appartement · 108 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Megève, France.

Lecture locale

Megève, France

Sur Megève, France, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Distinguer adresse, usage et saisonnalité.

En France, la comparaison d'un appartement repose sur la rareté de l'adresse, l'état technique, les règles de copropriété, le potentiel d'usage et la profondeur de la demande locale ou internationale.

Adresse
État technique
Copropriété
Usage

Coûts d'acquisition

Taxes et droits

À confirmer selon pays, statut et type d'actif.

Frais conseil

Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.

Coûts annuels

Entretien, charges, assurance et gestion.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Appartement, 5 chambres, 108 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Megève, France doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce appartement ?+

Ce bien est situé à Megève, France. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 1 350 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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