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villa de luxe · a Beau Champ · 4 chambres · 4 salles de bain · photo 1 sur 21

Achat villa d’exception avec piscine à Anahita Golf Resort Île Maurice Investir dans le luxe


Villa

395

2000

4

4

Villa d’Exception à Anahita Golf Resort – Île Maurice Luxe, nature et élégance tropicale réunis dans un cadre exclusif Gadait International vous propose de découvrir une villa de prestige nichée au sein du très réputé Anahita Golf Resort, sur la côte Est de l’Île Maurice. Cette propriété rare, d’une superficie de 397 m², incarne parfaitement l’alliance du confort contemporain et de l’élégance tropicale. La villa se compose de quatre suites spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi que d’un bureau privé, idéal pour allier travail et art de vivre dans un environnement serein. Les espaces de vie, ouverts sur l’extérieur, offrent une atmosphère apaisante, sublimée par une piscine à débordement et une vue panoramique sur le parcours de golf et les montagnes environnantes. Implantée au cœur d’un jardin paysager de 2 000 m², cette résidence invite à la détente dans un cadre naturel luxuriant. Les matériaux de haute qualité et les finitions raffinées témoignent d’un souci du détail propre aux propriétés exclusives de l’île. En tant que résident d’Anahita, vous bénéficierez d’un accès privilégié à l’Île aux Cerfs, un joyau naturel réputé pour ses plages immaculées et son lagon cristallin. Des restaurants gastronomiques, un club-house prestigieux, ainsi qu’une plage privée complètent cette offre d’exception, réservée à une clientèle exigeante. Investir dans cette propriété représente bien plus qu’un simple achat immobilier. Il s’agit d’une opportunité rare dans l’immobilier haut de gamme à l’Île Maurice, avec la possibilité d’obtenir un permis de résidence permanente pour les acquéreurs étrangers. L’environnement sécurisé, les services cinq étoiles et le potentiel de valorisation font de cette propriété un placement stratégique pour les investisseurs avisés. Gadait International vous ouvre les portes d’un art de vivre unique, où le luxe rencontre la nature dans l’un des cadres les plus prestigieux de l’océan Indien. Pour en savoir plus sur cette opportunité exclusive, contactez dès aujourd’hui notre équipe et laissez-vous séduire par l’excellence.

Status

Acheter

Reference

GIA70

Construction year

2021

ClimatisationAlarmeArchitecteBarBarbecueContemporainSalle à mangerDressingMeubléGarageAccès handicapésGardienGolfParc paysagerHélipadMaison d'amisVue GolfCommunauté ferméeJardinVue sur jardinCheminéeDigicodeAccès internet Haut-débitViagerPiscineProche plageProche busProche parkingParkingBureauProche commerces
Matthieu Lapierre
Matthieu Lapierre

Conseiller en Immobilier de Luxe

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

2 750 000 €

Surface

395 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Terrain

2000 m²

Adresse

Beau Champ, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 395 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Climatisation · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Beau Champ, Île Maurice.

Lecture locale

Beau Champ, Île Maurice

À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Qualifier le cadre et la gestion.

À Beau Champ, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.

Régime d'acquisition
Gestion et services
Accès mer ou golf
Demande internationale

Coûts d'acquisition

Cadre légal

Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.

Frais d'achat

Droits, notaire et accompagnement juridique.

Coûts annuels

Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 4 chambres, 395 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Beau Champ, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Beau Champ, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 2 750 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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