À vendre une somptueuse villa au cœur de la nature à Beau Champ
Villa
329 m²
1178 m²
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3
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Une alliance parfaite entre luxe contemporain et authenticité naturelle avec la villa demera, nichée dans le cadre enchanteur d’anahita beau champ. Située dans un domaine d'exception, cette propriété prestigieuse reflète l’équilibre subtil entre modernité et traditions rurales, offrant une expérience de vie unique sur la côte est de l’île maurice.
Caractéristiques exceptionnelles de la villa demera :
- Architecture soignée : conçue avec des matériaux naturels tels que la pierre volcanique, le bois et la chaume, la villa s’intègre harmonieusement dans le paysage luxuriant.
- Double orientation nord-sud : les espaces de vie baignent dans une lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère apaisante.
- Vues spectaculaires : profitez de panoramas époustouflants sur les forêts verdoyantes et l’allée majestueuse de cocotiers. Chaque fenêtre est une invitation à la contemplation.
- Deux modèles disponibles :
- Modèle 2 : luminosité optimale et vue sur la forêt.
- Modèle 4 : architecture ouverte, privilégiant une connexion fluide avec l’extérieur pour une vue dégagée exceptionnelle.
Les atouts du domaine anahita beau champ :
- Accès privilégié au lagon et à l’île aux cerfs avec sa plage privée.
- Golf de renommée mondiale, conçu par Ernie Els, idéal pour les passionnés.
- Beach & boat club avec stationnement pour bateaux, espaces de détente et navette vers l'île aux cerfs.
- Commerces de proximité, centre sportif et écoles pour un quotidien facilité.
- Certification well community en cours, garantissant un cadre de vie axé sur le bien-être et la santé.
Investissez à l’île maurice avec gadait international
- Permis de résidence pour les non-citoyens.
- Possibilité de revente en pleine propriété sur le marché international.
- Réductions exclusives sur les services du domaine.
Plongez dans un art de vivre inégalé, où chaque jour est une ode à la nature et au confort. La villa demera incarne le luxe authentique dans un cadre naturel préservé.
Contactez dès aujourd’hui gadait international pour planifier une visite privée et découvrir cette opportunité unique d’investissement immobilier à l’île maurice.
Status
Acheter
Reference
GI0192
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
À vendre une somptueuse villa au cœur de la nature à Beau Champ
1 318 600 €
Beau Champ, Île Maurice
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
1 318 600 €
Surface
329 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Terrain
1178 m²
Adresse
Beau Champ, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 329 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès internet Haut-débit · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Visite de la propriété
Gallerie
Plans
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Beau Champ, Île Maurice.
Lecture locale
Beau Champ, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Beau Champ, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 3 chambres, 329 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Beau Champ, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Beau Champ, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 1 318 600 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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