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villa de luxe · a Bel Ombre · 3 chambres · 3 salles de bain · photo 1 sur 11

Villa de luxe avec golf et nature à vendre | Heritage Valriche – Bel Ombre


Villa

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Villa d'Exception à Heritage Villas Valriche – Une Opportunité Immobilière Unique Gadait International vous présente un bien d'exception sur l'Île Maurice

Vous recherchez une propriété exclusive et un investissement immobilier de prestige ? Cette villa moderne, située dans le domaine sécurisé d'Heritage Villas Valriche, est l'opportunité que vous attendiez. Édifiée sur un terrain de 364 m² avec une surface habitable de 292 m², cette villa haut de gamme est conçue pour offrir à ses propriétaires une expérience de vie incomparable.

Des Espaces Conçus pour le Confort et le Luxe

Cette villa dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains élégantes, équipées de matériaux de qualité supérieure. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et agréable. Les chambres sont un véritable sanctuaire de tranquillité, tandis que les salles de bains vous plongent dans un univers de luxe avec des finitions impeccables.

L'agencement de la villa a été méticuleusement pensé pour maximiser l'espace et offrir un cadre de vie fonctionnel et raffiné. Que ce soit pour une vie familiale ou pour recevoir vos invités dans un cadre exclusif, cet intérieur vous offre tout le confort nécessaire tout en restant élégant et moderne.

Un Emplacement Privilégié au Cœur d’Heritage Villas Valriche

Heritage Villas Valriche est l'un des domaines les plus prisés de l’Île Maurice, reconnu pour son cadre de vie exceptionnel et son accès privilégié à une multitude de services exclusifs. Vous bénéficierez d’un accès direct à Heritage Golf Club, un parcours de golf de renommée mondiale, ainsi qu'à une gamme de commodités haut de gamme, incluant une piscine, des espaces verts paysagers, des restaurants de luxe, et bien plus encore.

Cette localisation d'exception vous permet de profiter de la tranquillité d'un environnement sécurisé tout en étant à proximité des principales infrastructures telles que des écoles internationales, des centres commerciaux haut de gamme et des transports en commun. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie en toute sérénité, tout en offrant un fort potentiel d'appréciation de la valeur immobilière.

Un Investissement Immobilier Haut de Gamme

Avec son architecture moderne et ses équipements de qualité, cette villa représente un investissement immobilier de premier choix pour les investisseurs avertis. Le secteur immobilier de l’Île Maurice continue d’attirer une clientèle internationale, et Heritage Villas Valriche, avec ses services exclusifs et son emplacement privilégié, est un endroit parfait pour réaliser un placement pérenne et rentable.

L'Accompagnement Personnalisé de Gadait International

Chez Gadait International, nous mettons à votre disposition notre expertise approfondie du marché immobilier de luxe. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, que ce soit pour l'acquisition de cette villa ou pour tout autre investissement dans le domaine immobilier de prestige. Profitez de conseils personnalisés et d'une gestion sur-mesure pour optimiser votre investissement.

Contactez Gadait International dès Aujourd'hui

Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans l'un des domaines les plus recherchés de l'Île Maurice. Contactez Gadait International dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite privée de cette villa d'exception.

Venez découvrir une vie de luxe et de sérénité dans l'exceptionnel domaine d'Heritage Villas Valriche. Un investissement immobilier haut de gamme, une localisation parfaite, et des prestations d'exception vous attendent.

Status

Acheter

Reference

GI0233

BalconBibliothèqueCuisine équipéeInterphoneJardinTerrasseSalle à mangerPiscineMeubléVue panoramiqueVue piscineVue sur jardinAccès internet Haut-débitBuanderieBureauClimatisationCommunauté ferméeContemporainCourt de TennisDressingFibre optiqueGarageGymIRSParkingProche busProche centre commercialProche centre villeProche commercesProche école primaireProche lycéeProche parkingProche plage
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

1 700 000 $US

Surface

292 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

Terrain

394 m²

Adresse

Bel Ombre, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 292 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Balcon · Bibliothèque. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Visite de la propriété


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Bel Ombre, Île Maurice.

Lecture locale

Bel Ombre, Île Maurice

À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Qualifier le cadre et la gestion.

À Bel Ombre, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.

Régime d'acquisition
Gestion et services
Accès mer ou golf
Demande internationale

Coûts d'acquisition

Cadre légal

Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.

Frais d'achat

Droits, notaire et accompagnement juridique.

Coûts annuels

Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 3 chambres, 292 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Bel Ombre, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Bel Ombre, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 1 700 000 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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Sélection privée

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