Villa
200 m²
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6
Bienvenue dans un monde de luxe et de sérénité au cœur de Marbella Club Hills, où 10 villas exclusives offrent un cadre de vie exceptionnel. Nichées dans les collines verdoyantes de Benahavís, ces résidences marient élégance moderne et nature préservée. Conçues pour satisfaire les plus hautes exigences, chaque villa propose des espaces intérieurs spacieux, des jardins privés et une piscine pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la Costa del Sol.
Phase III – Villas d’Exception
La Phase III, dont le lancement est prévu pour Q1 2025, met en lumière 10 villas luxueuses avec une architecture contemporaine raffinée et des finitions de premier ordre. Ces résidences de 5 chambres et 6 salles de bain offrent des espaces généreux répartis sur deux niveaux, avec une attention particulière portée à chaque détail, assurant un confort absolu.
Villas Individuelles – Un Havre de Paix
Les 4 villas indépendantes garantissent une intimité totale, sans murs mitoyens. Chaque villa est un véritable paradis privé, offrant une vue imprenable sur les montagnes, les parcours de golf et la mer Méditerranée. Avec de grands jardins et une piscine privée, ces résidences sont parfaites pour se ressourcer en toute tranquillité.
Caractéristiques des Villas Individuelles :
Ces villas ont été conçues pour que chaque moment de vie, qu’il soit passé dans le jardin, au bord de la piscine ou dans les espaces intérieurs baignés de lumière, soit inoubliable.
Villas Semi-Détachées – Luxe et Convivialité
Les 6 villas semi-détachées offrent un équilibre parfait entre communauté et intimité. Partageant un mur mitoyen, elles ont été conçues pour préserver de vastes espaces de vie à l’intérieur comme à l’extérieur. Avec des jardins privés et une piscine, ces villas sont idéales pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial sans faire de compromis sur le luxe.
Caractéristiques des Villas Semi-Détachées :
Avec leur agencement spacieux et fonctionnel, ces villas permettent de profiter d’un mode de vie relaxant tout en offrant des espaces adaptés pour recevoir famille et amis.
Mode de Vie & Services Exclusifs
Les résidents des villas de Marbella Club Hills bénéficient de services premium et d’équipements haut de gamme, notamment deux clubhouses privés dotés de piscines, de centres de fitness et d’espaces de détente. De plus, ils ont un accès privilégié au golf et à un centre équestre pour une expérience de vie unique.
Benahavís – Un Emplacement Incomparable
Située dans l’une des régions les plus prisées d’Espagne, Benahavís se distingue par son cadre naturel exceptionnel et son art de vivre raffiné. Cette municipalité, connue pour sa richesse et son exclusivité, offre un cadre parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et prestige.
Activités en Plein Air & Loisirs
Les villas de Marbella Club Hills offrent bien plus qu’un logement. Grâce à leur situation privilégiée, les résidents peuvent profiter de multiples activités de plein air : randonnée, cyclisme, et bien sûr, golf. Avec la mer Méditerranée à quelques minutes, vous aurez également accès aux meilleures plages de la région, pour des journées de détente sous le soleil.
Un Investissement de Prestige
Les villas de Marbella Club Hills ne sont pas seulement des résidences, mais aussi une opportunité d’investissement rare. Le mélange parfait de nature, luxe, et commodités en fait un bien immobilier d’une grande valeur, avec un potentiel de valorisation élevé.
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Status
Acheter
Reference
85320364
Construction year
2025
Luxury Real Estate Advisor
Villas de Prestige à Marbella Club Hills, Benahavís
1 350 000 €
Marbella, Espagne
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
1 350 000 €
Surface
200 m²
Chambres
5
Salles de bain
6
Reference
85320364
Adresse
Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 200 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Climatisation · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.
Lecture locale
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Villa, 5 chambres, 200 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 1 350 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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