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villa de luxe · a Marbella · 5 chambres · 6 salles de bain · photo 1 sur 20

Villas de Prestige à Marbella Club Hills, Benahavís


Villa

200

5

6

Bienvenue dans un monde de luxe et de sérénité au cœur de Marbella Club Hills, où 10 villas exclusives offrent un cadre de vie exceptionnel. Nichées dans les collines verdoyantes de Benahavís, ces résidences marient élégance moderne et nature préservée. Conçues pour satisfaire les plus hautes exigences, chaque villa propose des espaces intérieurs spacieux, des jardins privés et une piscine pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la Costa del Sol.


Phase III – Villas d’Exception
La Phase III, dont le lancement est prévu pour Q1 2025, met en lumière 10 villas luxueuses avec une architecture contemporaine raffinée et des finitions de premier ordre. Ces résidences de 5 chambres et 6 salles de bain offrent des espaces généreux répartis sur deux niveaux, avec une attention particulière portée à chaque détail, assurant un confort absolu.


Villas Individuelles – Un Havre de Paix
Les 4 villas indépendantes garantissent une intimité totale, sans murs mitoyens. Chaque villa est un véritable paradis privé, offrant une vue imprenable sur les montagnes, les parcours de golf et la mer Méditerranée. Avec de grands jardins et une piscine privée, ces résidences sont parfaites pour se ressourcer en toute tranquillité.

Caractéristiques des Villas Individuelles :

  • 5 chambres
  • 6 salles de bain
  • Piscine privée
  • Jardin spacieux
  • 2 parkings souterrains
  • 1 cave

Ces villas ont été conçues pour que chaque moment de vie, qu’il soit passé dans le jardin, au bord de la piscine ou dans les espaces intérieurs baignés de lumière, soit inoubliable.


Villas Semi-Détachées – Luxe et Convivialité
Les 6 villas semi-détachées offrent un équilibre parfait entre communauté et intimité. Partageant un mur mitoyen, elles ont été conçues pour préserver de vastes espaces de vie à l’intérieur comme à l’extérieur. Avec des jardins privés et une piscine, ces villas sont idéales pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial sans faire de compromis sur le luxe.

Caractéristiques des Villas Semi-Détachées :

  • 5 chambres
  • 6 salles de bain
  • Piscine privée
  • Jardin privatif
  • 2 parkings souterrains
  • 1 cave

Avec leur agencement spacieux et fonctionnel, ces villas permettent de profiter d’un mode de vie relaxant tout en offrant des espaces adaptés pour recevoir famille et amis.


Mode de Vie & Services Exclusifs
Les résidents des villas de Marbella Club Hills bénéficient de services premium et d’équipements haut de gamme, notamment deux clubhouses privés dotés de piscines, de centres de fitness et d’espaces de détente. De plus, ils ont un accès privilégié au golf et à un centre équestre pour une expérience de vie unique.


Benahavís – Un Emplacement Incomparable
Située dans l’une des régions les plus prisées d’Espagne, Benahavís se distingue par son cadre naturel exceptionnel et son art de vivre raffiné. Cette municipalité, connue pour sa richesse et son exclusivité, offre un cadre parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et prestige.

  • Golf de Classe Mondiale : Accès à 7 parcours de golf réputés, dont Marbella Club Golf (0,5 km) et Villa Padierna Golf (8 km).
  • Plages et Beach Clubs : Profitez de Costalita Beach et du Villa Padierna Beach Club, à seulement 15 minutes en voiture.
  • Écoles Internationales : À proximité d’écoles prestigieuses comme Aloha College et Swans International School.
  • Santé et Bien-Être : Proche des hôpitaux de premier ordre, tels que Hospiten Estepona et HC Marbella.

Activités en Plein Air & Loisirs
Les villas de Marbella Club Hills offrent bien plus qu’un logement. Grâce à leur situation privilégiée, les résidents peuvent profiter de multiples activités de plein air : randonnée, cyclisme, et bien sûr, golf. Avec la mer Méditerranée à quelques minutes, vous aurez également accès aux meilleures plages de la région, pour des journées de détente sous le soleil.


Un Investissement de Prestige
Les villas de Marbella Club Hills ne sont pas seulement des résidences, mais aussi une opportunité d’investissement rare. Le mélange parfait de nature, luxe, et commodités en fait un bien immobilier d’une grande valeur, avec un potentiel de valorisation élevé.


Contactez Gadait International dès Aujourd’hui
Ne manquez pas l’occasion de posséder une villa exclusive dans ce domaine d’exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Gadait International dès maintenant.

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Status

Acheter

Reference

85320364

Construction year

2025

ClimatisationAlarmeArchitecteBalconBarBarbecueContemporainSalle à mangerDressingCuisine équipéeGarageJardinCommunauté ferméeGolfVue GolfGymHammamVue montagneProche aéroportProche plageProche busProche crècheProche centre villeProche golfProche école primaireProche lycéeProche sortie d'autorouteProche collègeProche montagneProche parkingProche centre commercialProche commercesProche universitéVue panoramiqueParkingPiscineSaunaSpaCourt de TennisTerrasse
Jade Diouane
Jade Diouane

Luxury Real Estate Advisor

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

1 350 000 €

Surface

200 m²

Chambres

5

Salles de bain

6

Reference

85320364

Adresse

Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 200 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Climatisation · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Visite de la propriété


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.

Lecture locale

Marbella, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 5 chambres, 200 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 1 350 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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