Villa
2348 m²
4405 m²
7
7
Une pièce unique sous le sceau de l'architecte Manuel Ruiz Moriche, où la nature, la durabilité, la lumière, les matériaux naturels et le design signature sont les éléments clés d'un environnement d'exception. The Sanctuary est un chef-d'œuvre situé dans le secteur exclusif de La Reserva de Sotogrande. Comme son nom l'indique, c'est un sanctuaire de tranquillité conçu pour une vie de famille de rêve, fondant en un tout son magnifique paysage indigène et les vues privilégiées sur la mer Méditerranée et le détroit de Gibraltar, préservant la richesse naturelle du lieu. The Sanctuary offre 2 348 m² de surface construite, 7 chambres, 7 salles de bain, une piscine à débordement de 25 mètres, un garage privé pour 4 véhicules et un jardin ensoleillé dessiné par des professionnels réunissant une multitude d'espèces pour créer un habitat durable, le tout sur un terrain de 4 405 m². Un chef-d'œuvre artisanal conçu pour une efficacité énergétique maximale grâce à sa topographie et à son orientation solaire, offrant une villa à très faible consommation. La propriété se situe à seulement 35-40 minutes de Marbella et Puerto Banús, à 20 minutes de l'aéroport de Gibraltar et à un peu plus d'une heure de l'aéroport de Malaga.
Status
Acheter
Reference
ARK-THESANCTUARY
Construction year
2024
CEO & Co-fondateur
Villa The Sanctuary à vendre à Sotogrande
14 900 000 €
Sotogrande, Espagne
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
14 900 000 €
Surface
2348 m²
Chambres
7
Salles de bain
7
Terrain
4405 m²
Adresse
Sotogrande, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 2348 m² · 7 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
4405 m² de terrain. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Sotogrande, Espagne.
Lecture locale
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À Sotogrande, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Villa, 7 chambres, 2348 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Sotogrande, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à Sotogrande, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 14 900 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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