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villa de luxe · a Marbella · 6 chambres · 7 salles de bain · photo 1 sur 14

Villa Olivia – Un bijou d’élégance méditerranéenne à Nueva Andalucía - Espagne


Villa

854

1543

6

7

1

Située au cœur de la prestigieuse Vallée du Golf à Marbella, Villa Olivia incarne l'art de vivre luxueux. Cette propriété en première ligne de golf mêle harmonieusement l’élégance méditerranéenne et le design contemporain d’inspiration balinaise, offrant un refuge d’intimité et de sérénité. Avec ses vues imprenables sur la mer Méditerranée scintillante, les verts luxuriants du golf, et l’emblématique montagne La Concha, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, destiné à une clientèle des plus exigeantes.

Une Architecture et un Design d’Exception Avec 854 m² d’espaces intérieurs soigneusement conçus, Villa Olivia allie confort moderne et charme intemporel. Le plan ouvert baigné de lumière naturelle est sublimé par des tons neutres apaisants et des baies vitrées panoramiques, offrant une connexion parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne, équipée des appareils les plus avancés, séduit par son esthétique épurée et sa fonctionnalité.

Les six chambres, dont la somptueuse suite parentale, sont de véritables havres de paix. La suite parentale dispose d’un accès direct à une grande terrasse, d’un dressing spacieux, et d’une salle de bain luxueuse avec des finitions haut de gamme.

Un Art de Vivre en Plein Air Sur un terrain de 1.543 m², les espaces extérieurs de la villa sont conçus pour tirer parti du climat ensoleillé de Marbella. Avec 427 m² de terrasses spacieuses, cette propriété propose de multiples espaces pour se détendre ou recevoir, tout en profitant d’un coucher de soleil époustouflant. La piscine à débordement, en parfaite harmonie avec le paysage environnant, est une invitation au bien-être et à la détente.

Des Prestations de Luxe Inégalées Pensée pour le bien-être et les loisirs, Villa Olivia offre des équipements exclusifs. Profitez de votre spa privé avec jacuzzi et sauna, ou vivez une expérience immersive dans la salle de cinéma. Les amateurs de fitness apprécieront la salle de sport entièrement équipée, tandis que la salle de divertissement promet des moments conviviaux pour la famille et les invités.

Une Localisation Privilégiée et un Potentiel d’Investissement Nueva Andalucía est l’un des secteurs les plus prisés de Marbella, offrant une combinaison parfaite entre intimité, exclusivité et accessibilité. La position en première ligne de golf de Villa Olivia en fait un lieu idéal pour les passionnés de golf, tandis que sa proximité avec les commodités haut de gamme, boutiques de luxe et restaurants gastronomiques garantit un mode de vie raffiné. Comme investissement, cette propriété se distingue par son emplacement prestigieux, son design intemporel et son attrait incomparable dans le marché de l’immobilier de luxe.

Caractéristiques Principales Chambres : 6 Salles de bain : 7 Surface intérieure : 854 m² Surface du terrain : 1.543 m² Piscine privée à débordement Terrasses : 427 m² Orientation : Sud-Est Parking : Garage pour 2 voitures

Vivez l’Exception avec Gadait International Villa Olivia n’est pas seulement une propriété, c’est une déclaration de goût raffiné et d’élégance. Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour organiser une visite privée et découvrez votre futur havre de paix à Marbella.

Status

Acheter

Reference

GI0394

Dépendances agricolesAlarmeClimatisationArchitecteBalconBarbecueGymSalle à mangerDressingPiscineJacuzziVue sur jardinSalle de jeuxGarageJardinParc paysagerParkingCuisine équipéeMeubléTerrasseVue panoramiqueVue montagneAccès handicapésVue merVue GolfVue piscineBain nordiqueChauffage centralContemporainCourToit-terrasseAccès internet Haut-débit
Chloé Valentin
Chloé Valentin

Redactor

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

10 950 000 €

Surface

854 m²

Chambres

6

Salles de bain

7

Terrain

1543 m²

Adresse

Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 854 m² · 6 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Dépendances agricoles · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

Visite de la propriété


Plans


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.

Lecture locale

Marbella, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 6 chambres, 854 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 10 950 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

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